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2025商业店铺转让合同示范文本

合同编号：

签订地点：

甲方（转让方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

乙方（受让方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲乙双方就商业店铺转让事宜达成一致，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同如下：

第一条转让标的

甲方同意将其拥有的商业店铺（以下简称“标的店铺”）转让给乙方。标的店铺位于，面积为平方米，产权证号为。标的店铺目前处于状态，包含以下设施、设备及相关证照：。

第二条转让方式与价款

甲方同意以人民币元（大写：元整）将标的店铺转让给乙方。

乙方应于本合同签订之日起日内支付转让价款的%，即人民币元（大写：元整），剩余款项应于年月日前付清。

甲方应于收到全部转让价款后日内将标的店铺交付给乙方，并协助乙方完成标的店铺的权属过户及相关证照的变更手续。

第三条交接与验收

标的店铺的交付时间为年月日，甲乙双方应共同到场进行交接。

乙方在接收标的店铺时，应按照现状进行验收，若发现与合同约定不符的情况，应在交付之日起日内向甲方提出书面异议，甲方应积极予以解决。

甲方在交付标的店铺时，应向乙方移交与标的店铺相关的所有资料，包括但不限于不动产权证、营业执照、税务登记证、消防验收合格证等。

第四条转让的后续事宜

甲方应协助乙方办理标的店铺的权属过户手续，并提供必要的文件资料。相关过户费用由承担。

标的店铺在转让前的所有债务、税费、租金、水电气费等由甲方承担，转让后的一切费用由乙方承担。

若标的店铺存在未结清的债务或纠纷，甲方应负责解决，并承担由此产生的全部责任。

第五条乙方的义务

乙方应按照合同约定的时间和方式支付转让价款，并及时完成标的店铺的接收和验收工作。

乙方应遵守标的店铺所在区域的相关管理规定，并依法经营，不得从事任何违法活动。

乙方在经营过程中产生的任何债务、税费、纠纷等均由乙方自行承担，与甲方无关。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充，修改后的合同内容与本合同具有同等法律效力。

若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，已支付的款项应予以退还，双方互不承担违约责任。

第七条违约责任

甲方未能按合同约定时间交付标的店铺或协助乙方完成过户手续的，每逾期一日，应按转让价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部已付款项并赔偿乙方的损失。

乙方未能按合同约定时间支付转让价款的，每逾期一日，应按未付金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，已支付的款项不予退还。

第八条争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的店铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条补充协议

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十条其他条款

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签署日期：

乙方（签字）：

签署日期：