2025商业店铺转让合同协议范本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025商业店铺转让合同协议优秀范本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

甲方（转让方）：（身份证号码：）

乙方（受让方）：（身份证号码：）

鉴于甲方与签订的《商业店铺租赁合同》（以下简称“原租赁合同”），甲方合法拥有位于市区路号的商业店铺（以下简称“店铺”）的承租权及相关权益。甲方现将该店铺的转让事宜与乙方协商一致，达成如下协议：

第一条合同的基本情况

1.1转让标的

甲方将位于市区路号的商业店铺（以下简称“该店铺”）的承租权及相关权益有偿转让给乙方。该店铺的现状详见本合同附件一：《店铺现状说明》。

1.2转让方式

甲方通过有偿方式将该店铺的承租权及相关权益转让给乙方，乙方同意按本合同约定的条件和价款受让。

1.3转让费用

双方约定，转让费用为人民币元（大写：元整）。该费用包括但不限于原租赁合同项下的权益转让、店铺装修、设备设施及其他相关资产的转让费用。

第二条转让费用的支付方式

2.1付款方式

乙方应按照如下方式支付转让费用：

（1）定金：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付；

（2）剩余款项：人民币元（大写：元整），于年月日前支付完毕。

2.2支付方式

乙方应将转让费用支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

2.3发票

甲方应在收到转让费用后日内向乙方提供合法的发票。

第三条店铺的交付

3.1交付时间

甲方应于年月日前将该店铺交付给乙方，交付时应提供原租赁合同、营业执照及相关证照。

3.2交付标准

交付时，该店铺及内部设施应处于正常可使用状态，具体以本合同附件二：《店铺交付确认书》为准。

3.3保证金

甲方应于交付前结清该店铺的所有费用，包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等。如有未结清的费用，甲方应向乙方支付相应费用，或乙方有权从转让费用中扣除。

3.4证照移交

甲方应将其持有的一切与该店铺相关的证照、文件（包括但不限于营业执照、税务登记证、消防许可证、卫生许可证等）移交给乙方，并协助乙方办理相关变更登记手续。

第四条甲方的权利与义务

4.1权利

（1）甲方有权收取本合同约定的转让费用；

（2）甲方有权协助乙方办理原租赁合同的变更登记手续。

4.2义务

（1）甲方应保证其转让行为合法有效，不存在任何权利瑕疵；

（2）甲方应协助乙方办理原租赁合同的变更登记手续；

（3）甲方应保证该店铺在交付前处于正常可使用状态。

第五条乙方的权利与义务

5.1权利

（1）乙方有权使用并经营该店铺；

（2）乙方有权要求甲方协助办理原租赁合同的变更登记手续。

5.2义务

（1）乙方应按本合同约定支付转让费用；

（2）乙方应按原租赁合同的约定履行该店铺的后续租赁义务；

（3）乙方应妥善使用该店铺及相关设施，不得进行任何违法或违规行为。

第六条双方的权利与义务

6.1协助义务

甲乙双方应相互配合，及时提供相关资料，共同完成原租赁合同的变更登记手续。

6.2保密义务

甲乙双方应对本合同内容及相关商业秘密承担保密责任，未经对方书面同意，不得向第三方披露。

6.3合同终止

在乙方完成该店铺的受让并支付全部转让费用后，原租赁合同的权利义务由乙方承继。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方未按本合同约定交付该店铺或提供相关资料的，每逾期一日，应向乙方支付转让费用的‰作为违约金；

（2）甲方在转让过程中存在欺诈行为的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按本合同约定支付转让费用的，每逾期一日，应向甲方支付未付金额的‰作为违约金；

（2）乙方在使