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2025商业店铺购房合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
地址：
联系电话：
鉴于甲乙双方就商业店铺买卖事项达成一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，签订本合同，以资共同遵守。
第一条标的物
甲方将其所有的位于省市区路号的商业店铺（以下简称“该店铺”）出售给乙方。该店铺的基本信息如下：
坐落位置：省市区路号
产权证号：
建筑面积：平方米
用途：商业
结构：
第二条价款及支付方式
2.1该店铺的总成交价为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元）。
2.2乙方应按照以下方式支付购房款：
首付款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
余款：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥元），乙方应于年月日前通过银行贷款或其他方式支付至甲方指定账户。
2.3甲方应向乙方提供完整的该店铺权属证明及相关文件，以便乙方办理银行贷款等手续。
第三条交房条件及时间
3.1甲方承诺于年月日前将该店铺交付给乙方使用。
3.2交付时，该店铺应具备以下条件：
取得该店铺的不动产权证，且无权利瑕疵；
该店铺内部干净整洁，无影响乙方正常使用的障碍物；
该店铺已腾空并由甲方交付给乙方。
3.3若因不可抗力或政府行为导致交房时间延迟，双方另行协商，协商不成的，双方可解除合同，互不承担违约责任。
第四条标的物的权属转移
4.1该店铺的不动产权属自本合同签订之日起转移至乙方名下。
4.2甲方应自本合同签订之日起日内，协助乙方办理该店铺的不动产权转移登记手续，并将不动产权证交付给乙方。
4.3办理权属转移登记的所有费用（包括但不限于契税、增值税、交易服务费等）由乙方承担。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利义务：
保证对该店铺拥有完全的所有权，无任何权利瑕疵；
协助乙方办理该店铺的权属转移登记手续；
按本合同约定的时间和条件交付该店铺。
5.2乙方的权利义务：
按本合同约定的时间和方式支付购房款；
保证对该店铺的使用符合国家法律法规及当地城市规划的要求。
第六条违约责任
6.1甲方违约责任：
若甲方未能按时交付该店铺，每逾期一日，甲方应按该店铺总成交价的‰向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方遭受的损失。
若甲方在交
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