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2025商业店铺转让合同范本（简易版）

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在签订：

甲方（转让方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系方式：

住址：

鉴于甲方合法拥有位于的商业店铺（以下简称“铺位”）的所有权或使用权，并拟将该铺位转让给乙方，乙方同意受让该铺位的所有权或使用权。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条铺位的基本信息

1.1铺位地址：

1.2?铺位产权情况：

1.3铺位的使用情况：

第二条转让方式及价款

2.1甲方同意将该铺位的所有权或使用权转让给乙方。

2.2转让费用为人民币元（大写：）。

2.3转让费用的支付方式：

乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元；

余款人民币元应于甲方配合乙方办理完工商变更登记手续后日内支付完毕。

2.4转让费用应通过银行转账方式支付至甲方指定账户：。

第三条双方的权利与义务

3.1甲方的权利与义务：

甲方应协助乙方办理该铺位的工商变更登记手续；

甲方应于收到全部转让费用后日内将该铺位及相关证照、文件资料移交给乙方；

甲方应保证该铺位无抵押、质押或其他任何权利限制；

甲方应协助乙方与原landlord或其他相关方签订新的租赁合同或协议。

3.2乙方的权利与义务：

乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让费用；

乙方应自行承担办理工商变更登记及其他相关手续所需的费用；

乙方应遵守国家相关法律法规及物业管理规定，合法使用该铺位。

第四条验收

4.1乙方在收到铺位后，应按照本合同约定的时间进行验收。若乙方在验收过程中发现铺位及附属设施存在损坏或与本合同描述不符的情况，应在验收后日内书面通知甲方，双方协商解决。

4.2若乙方未在上述期限内提出异议，则视为乙方已验收合格。

第五条保证与承诺

5.1甲方保证：

甲方对转让的铺位拥有合法的所有权或使用权，且该铺位未被设定任何形式的担保、质押或其他权利限制；

甲方未隐瞒与该铺位相关的任何债务、诉讼或纠纷；

甲方已取得所有必要的授权或批准，可以合法进行本次转让。

5.2乙方承诺：

乙方保证其具有完全的民事行为能力，可以独立承担受让该铺位的所有责任；

乙方保证按照本合同约定支付转让费用，并承担与该铺位使用相关的所有费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

第六条违约责任

6.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方未能取得该铺位的所有权或使用权，甲方应向乙方支付违约金人民币元，并退还乙方已支付的全部费用。

6.2若乙方未按本合同约定支付转让费用，逾期超过日，甲方有权解除本合同，且乙方应向甲方支付违约金人民币元。

6.3因一方违约导致的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效与变更

8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.2本合同的任何变更应经双方协商一致，并以书面形式确认，否则不具法律效力。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同的附件（如有）是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签署日期：