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2025商业店铺门面租赁合同模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由下列双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经过友好协商，达成如下协议：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁物”）的商业店铺门面的合法使用权，乙方希望租赁该店铺用于商业经营，双方达成如下条款：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物位于，具体位置为，门面编号为，面积为平方米（以下简称“该门面”）。

1.2该门面的用途为商业用途，乙方租赁后用于，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，双方可协商续租，同等条件下乙方享有优先租赁权，但乙方需在租赁期满前日书面通知甲方。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：），年租金为人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金起始日个工作日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

银行名称：

账号：

3.3若乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付逾期部分租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同。

第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣抵违约金及相关损失，不足部分有权继续追偿。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

5.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供符合约定的租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

5.2甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方合法合规使用租赁物。

5.3甲方应积极协助乙方办理相关经营手续，合理提供必要的协助。

乙方的权利与义务：

5.4乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.5乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应提前书面通知甲方并经甲方书面同意。

5.6乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

第六条装修及维修责任

6.1租赁期间，乙方如需对租赁物进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工，并承担全部装修费用及安全责任。

6.2租赁物的日常维护和维修由乙方负责，相关费用由乙方承担。若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

6.3若租赁物因自然灾害或其他不可抗力导致损坏，双方另行协商解决。

第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由他人使用。

7.2若经甲方同意转租，乙方应与次承租方签订转租合同，并将转租合同副本交甲方备案，转租的收益归乙方所有，但乙方对次承租方的行为负连带责任。

第八条合同的续签与解除

8.1租赁期满后，双方可协商续签合同，若未达成一致，乙方应在租赁期满后日内搬离租赁物，将其恢复原状并归还甲方。

8.2在租赁期间，若因乙方原因提前解除合同，乙方需提前日书面通知甲方，且须支付相当于