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2025商业店面租赁合同协议范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

鉴于甲方愿意将其拥有的商业店面出租给乙方用于商业经营活动，乙方同意承租该商业店面。为明确双方权利义务关系，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方出租给乙方的商业店面位于市区路号（以下简称“租赁物”），具体面积为平方米，用途为。租赁物的现状及设施设备情况以双方签字确认的交验清单为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续承租，可在租赁期届满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后签署新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按以下标准向甲方支付租金：元/月（大写：）。租金不包括水、电、燃气、供暖、物业等费用，如需支付其他费用，双方另行约定。

3.2支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，支付方式为（银行转账、现金等）。甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

3.3暂退金：乙方在签订本合向甲方支付暂退金元（大写：），用于抵扣租赁期届满时的水、电、物业等费用。租赁期届满后，若无遗留问题，甲方应将暂退金无息退还乙方。

第四条租赁押金

4.1乙方在签订本合向甲方支付押金元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且交还租赁物，则甲方应将押金无息退还乙方。

4.2押金的扣除：如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分有权继续向乙方追偿。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，双方应共同签署《租赁物交验清单》（以下简称“交验清单”），明确租赁物的现状及设施设备情况。

5.2乙方应于租赁期届满后日内将租赁物交还甲方，并确保租赁物处于良好状态，不得损坏原有设施设备或擅自拆除、改造。若有损坏或改造，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2乙方应自行承担租赁物在使用过程中的日常维护责任，包括但不限于清洁、修缮等。若因乙方使用不当导致租赁物或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

6.3甲方有权在合理时间内进入租赁物进行检查、维护或紧急抢修，乙方应予以配合。如甲方的检查或维修影响乙方正常经营活动，应提前通知乙方并协商解决。

第七条租赁物的转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。如经甲方书面同意，乙方应与第三方签订转租合同，并将复印件交甲方备案。

7.2乙方擅自转租或违反本条约定的，甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方赔偿造成的损失。

第八条税费承担

8.1租赁期间，与租赁物相关的税费由甲方承担，包括但不限于房产税、土地使用税等。

8.2租赁期间，乙方使用租赁物所产生的水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担。

第九条变更