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2025商业店面租赁合同协议书范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
联系电话：
身份证号码/统一社会信用代码：
鉴于甲方为商业店面的合法所有权人，乙方希望租赁甲方拥有的商业店面用于合法经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。
第一条租赁物及基本情况
1.1甲方同意将位于（以下简称“租赁物”）的商业店面出租给乙方使用。该租赁物的面积为平方米，结构为，用途为商业经营。
1.2乙方承诺按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途，或进行任何违法、违规活动。
第二条租赁期限
2.1双方约定的租赁期为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方希望续租，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面申请，双方在平等协商的基础上，另行签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整），即每年人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式为（月付/季度付/年付），具体支付时间为每期开始后日内支付。
3.3乙方应按时支付租金，延迟支付的，应自逾期之日起每日按应付金额的‰支付违约金。
第四条押金
4.1乙方应支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。押金不计利息。
4.2押金应在本合同签订后日内支付至甲方指定账户。
4.3合同期满，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）；如有损坏或违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用或按约定处理。
第五条双方权利与义务
5.1甲方权利与义务：
（a）甲方应确保租赁物的合法性，有权监督乙方的使用情况。
（b）甲方应按约定时间向乙方交付租赁物，并确保租赁物处于可正常使用状态。
（c）甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动。
（d）甲方应按照约定履行维修义务，及时处理租赁物的维修问题。
5.2乙方权利与义务：
（a）乙方应按约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务。
（b）乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修。
（c）乙方不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，不得在租赁物内从事违法行为。
（d）乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得扰民。
第六条费用承担
6.1租赁期间，水费、电费、燃气费、取暖费、空调费等由乙方承担。
6.2物业管理费、公共设施维护费等由甲方承担，具体费用标准由甲方承担。
6.3因租赁物使用产生的其他费用，由乙方承担。
6.4甲乙双方应各自承担自身产生的税费及其他费用。
第七条租赁物的使用与维护
7.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，若因乙方原因导致租赁物或设施损坏，乙方应承担维修费用。
7.2乙方不得在租赁物内存放危险物品，不得从事任何可能对租赁物安全造成威胁的活动。
7.3乙方应维护租赁物的清洁，不得随意丢弃垃圾或进行其他不文明行为。
第八条租赁合同的续租与解除
8.1合同期满后，若乙方希望续租，应提前个月书面通知甲方，双方协商一致后签订书面续租协议。
8.2合同解除条件：
（a）若乙方未按期支付租金超过日，甲方有权解除合同。
（b）若乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租，甲方有权解除合同。
（c）若租赁物因不可抗力原
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