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2025商业店铺门面租赁合同协议书
本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在市区签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将位于市区路号的商业店铺门面（以下简称“租赁物”）出租给乙方，用于乙方开展商业经营活动，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
1.1甲方出租给乙方的租赁物为位于市区路号的商业店铺门面，建筑面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件《租赁物平面图》为准。
1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并承诺租赁物不存在任何权利瑕疵或争议。如因甲方原因导致租赁物被他人主张权利或被依法查封、扣押，甲方应承担给乙方造成的全部损失。
1.3乙方承诺在租赁期间内合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何违法经营活动。如需对租赁物进行装修或改造，应提前以书面形式征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。双方协商一致后，另行签订书面协议。
2.3租赁期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面终止或解除本合同。如因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方可协商解除或变更合同，相关责任按照法律规定处理。
第三条租金及相关费用
3.1租赁物的租金为人民币元整（大写：元整）/月，按【月/季度/半年】支付，支付方式为【银行转账/现金】，甲方收取租金后应向乙方提供合法收款凭证。
3.2乙方应于每【月/季度】开始之日起的日内支付当期租金。逾期支付的，甲方有权要求乙方按日支付逾期部分的%作为违约金，直至乙方支付全部租金及相关费用。
3.3甲方承担租赁物的出租税费，并向乙方提供【增值税普通发票/增值税专用发票】。如乙方需要开具增值税专用发票，应向甲方提供相关资料并协助完成相关手续。
3.4因租赁物使用产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、垃圾清运费等由乙方承担。甲方应向乙方提供相关费用的收费依据或账单，乙方应在收到账单后日内支付相关费用。
3.5租赁期间，如政府调整相关税费或物业管理费收费标准，双方应协商调整租金或相关费用，并签订书面补充协议。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为押金，用于担保乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金不计利息，在租赁期届满后，乙方应结清所有租金及相关费用，且租赁物及附属设施设备完好无损（正常折旧除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。
4.3如乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应违约金或损失赔偿金，押金不足以覆盖损失的，乙方应补足差额。
第五条双方的权利和义务
5.1甲方的权利和义务：
5.1.1甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方合法合规经营。
5.1.2甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的证照变更、年检等手续，相关费用由乙方承担。
5.1.3
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