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2025商业店铺转让合同样本

合同编号：

签订地点：

转让方（甲方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

受让方（乙方）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方因个人经营需要，愿意将其合法所有的商业店铺及与之相关的权利、义务、责任等一并转让给乙方，乙方同意受让该店铺，并愿意承担相应的权利义务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1转让标的为位于（具体地址）的商业店铺，以下简称“店铺”。该店铺的权属证明见本合同附件一。

1.2转让的范围包括店铺的所有权、使用权、经营权及相关权益，具体以本合同附件二所列清单为准。

第二条转让费用

2.1转让费用总额为人民币元（大写：元整），以下简称“转让费”。

2.2转让费包括但不限于店铺的转让费、定金、余款及相关费用，具体支付方式见本合同第三条。

第三条转让费的支付

3.1乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整）。

3.2乙方应于年月日前支付余款人民币元（大写：元整），余款支付至甲方指定账户。

3.3甲方应于收到全部转让费后日内向乙方交付店铺及相应资料。

第四条店铺的交付

4.1甲方应确保店铺及其附属设施在交付时处于可正常经营状态，并向乙方提供与店铺相关的全部资料，包括但不限于租赁合同、营业执照、税务登记证、消防许可证等。

4.2店铺的交付时间为年月日，交付地点为店铺所在地，由甲乙双方共同签字确认。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应保证其对店铺的转让行为合法有效，不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

5.1.2甲方应协助乙方办理店铺转让的相关手续，包括但不限于过户登记、变更备案等。

5.1.3甲方应按时交付店铺及相关资料，并确保交付时店铺处于可正常经营状态。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付转让费及相关费用。

5.2.2乙方应遵守与店铺相关的法律法规及行业规定，合法经营。

5.2.3乙方应妥善使用店铺及附属设施，并承担交付后的一切风险和责任。

第六条转让登记与变更

6.1甲方应协助乙方办理店铺的转让登记手续，包括但不限于工商、税务、消防等部门的相关变更登记。

6.2所有与转让相关的费用由双方协商承担，具体费用见本合同附件三。

第七条税费承担

7.1转让过程中产生的税费由甲乙双方依法各自承担，具体税率和金额以相关法律法规为准。

7.2如因甲方原因导致税费增加或未能及时缴纳，由此产生的责任由甲方承担。

第八条保证与承诺

8.1甲方承诺其对店铺的转让行为不会导致乙方在后续经营中产生任何法律纠纷或经济负担。

8.2乙方承诺其具备合法的经营资质，并将依法经营，自负盈亏。

第九条违约责任

9.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法正常取得店铺或使用店铺，甲方应向乙方支付转让费的%作为违约金，并赔偿造成的全部损失。

9.2若乙方未按本合同约定支付转让费或履行其他义务，乙方应向甲方支付未付金额的%作为违约金，并赔偿造成的全部损失。

9.3违约方在支付违约金后，仍需履行其未完成的义务。

第十条不可抗力

10.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应协商解决或解除合同，任何一方均不承担违约责任。

10.2不可抗力事件指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同的生效

12.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

12.2本合同