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2025商业房租赁合同书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（身份证号/统一社会信用代码：）

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：（身份证号/统一社会信用代码：）

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

甲方同意将位于市区路号的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证号为，建筑面积为平方米。租赁房屋的现状和范围以本合同附件一《房屋现状图》为准。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

合同期满后，乙方如需继续租赁，应在合同期满前三个月向甲方提出书面申请，双方协商后可续签合同。

合同期满或提前终止，乙方应于合同终止之日起日内将租赁房屋及附属设施设备完好无损地归还甲方。

第三条租金及支付方式

租金标准为每月人民币元（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为（按月/按季/按年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每次租金应于每期日前支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的租金收据或发票。

第四条双方权利义务

甲方权利义务

（1）甲方应依法履行租赁房屋的所有权人义务，确保租赁房屋的合法性，有权按本合同约定收取租金。

（2）在租赁期限内，甲方不得将租赁房屋出租给第三方，也不得无故干涉乙方的正常经营。

（3）甲方负责租赁房屋的日常维护和修缮，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

乙方权利义务

（1）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，需先征得甲方书面同意。

（3）乙方应自行承担经营所需的各项费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、税费等。

第五条押金及其他费用

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写：佰拾元整）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务。

合同终止后，若乙方无违约行为且租赁房屋及附属设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方；如有损坏或违约，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第六条合同的变更与终止

经双方协商一致，可书面形式对本合同进行变更或解除。

有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，且不承担任何违约责任：

（1）乙方未经甲方同意擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的；

（2）乙方利用租赁房屋进行违法活动的；

（3）乙方逾期支付租金超过日的；

（4）乙方违反本合同约定的其他严重义务的。

有下列情形之一的，乙方可单方面解除合同：

（1）甲方未按本合同约定履行维修义务，导致租赁房屋无法正常使用达日的；

（2）租赁房屋因不可抗力导致完全损毁，无法继续使用的。

第七条违约责任

任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写：佰拾元整）。若违约金不足以弥补守约方的损失，违约方应赔偿守约方的实际损失。

因乙方原因导致合同提前终止的，乙方应按剩余租赁期限支付未履行期间的租金，并承担相应违约责任。

第八条争议解决

本合同