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2025商业空间转租租赁合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（转租方）：（以下简称“甲方”）

身份证号码/统一社会信用代码：（以下简称“转租方”）

乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）

身份证号码/统一社会信用代码：（以下简称“承租方”）

鉴于甲方与（以下简称“原出租方”）签订编号为的《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由甲方承租位于（以下简称“租赁物”）的商业空间。现甲方经原出租方同意，将该商业空间的部分或全部转租给乙方，为此双方达成如下协议：

第一条合同租赁物

1.1甲方同意将位于（具体位置、面积、结构等以原合同约定为准）的商业空间转租给乙方使用（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物现状：详见附件一（租赁物现状说明）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租事宜，但需另行签订书面协议。若双方未在合同期满前三十日内书面通知对方续租，则本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，甲方应开具合法有效的租金收据或发票。

3.3租金支付账户：甲方指定的收款账户信息如下：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方应确保其与原出租方签订的原合同合法有效，并已取得原出租方的书面同意函，授权其转租租赁物。

4.1.2甲方应向乙方提供租赁物的使用权，并在租赁期间保持租赁物的完整性及可使用状态，除非租赁物因自然老化或不可抗力因素导致损坏。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，但有权监督乙方是否违反合同约定或法律法规。

4.1.4甲方应协助乙方办理与原出租方相关的转租手续，并提供必要的文件资料。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务。

4.2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

4.2.3乙方应自行负责租赁物内的装修、设备维护及安全管理工作，承担由此产生的费用及相关责任。

4.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式擅自处分，否则甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

第五条租赁费用及其他费用

5.1除租金外，乙方还需支付以下费用：

5.1.1押金：人民币元（大写：元整），于本合同签订之日起日内支付，合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应在日内无息退还押金。

5.1.2租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、网络费、物业费等，由乙方自行承担。

5.1.3因乙方使用租赁物产生的维修费用、保险费用等，由乙方自行承担。

第六条转租限制与禁止行为

6.1转租限制

6.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物全部或部分转租给第三方。

6.1.2若乙方需转租，应提前日以书面形式通知甲方，并获得原出租方的书面同意。

6.2禁止行为

6.2.1乙方不得利用租赁物进行违法活动，包括但不限于赌博、卖淫、嫖娼、走私、贩毒、销售假冒伪劣商品等。

6.2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途或结构，不得擅自拆除、改装租赁物内的设施设备。

6.2.3乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒、有害物品或其他危险品。

第七条合同的解除与终止

7.1解除条件

7.1.1任何一方因对方违约行为而遭受重大损失时，有权书面通知对方解除合同，并要求赔偿损失。

7.1.2甲方未按时履行维修义务，导致租赁物无法正常