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2025合法购房合同协议书电子版
购房合同协议书
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意将其拥有的位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的基本情况如下：
房屋所有权证号：
房屋地址：
建筑面积：平方米（以房产证为准）
结构：
房屋用途：（住宅/商业用房等）
产权归属：甲方拥有该房屋的完全所有权，无抵押、无查封。
第二条房屋价款
该房屋的转让价款为人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00）（以下简称“房价款”）。甲乙双方确认，该房价款为双方的真实意思表示。
第三条付款方式
乙方按照以下方式向甲方支付房价款：
首付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付首付款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00）。支付方式为：（银行转账/现金）。
剩余款项：乙方应于年月日前支付剩余房价款人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥.00）。支付方式为：（银行转账/现金）。
第四条交房时间及条件
甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并确保该房屋处于可正常使用状态。
交房时，甲方应向乙方提供以下文件：
房屋所有权证；
原购房合同及发票；
该房屋的维修基金凭证；
其他与该房屋相关的费用收据或凭证。
第五条权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方应保证对该房屋拥有完全的所有权，未设定任何形式的抵押或担保，且无任何法律纠纷。
甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理房屋过户及相关手续。
甲方应承担房屋交付前的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用。
乙方的权利与义务：
乙方应按约定时间支付房价款，并承担房屋交付后的一切费用。
乙方应按照约定的时间和方式支付房价款，逾期支付的，应承担相应的违约责任。
第六条违约责任
任何一方未能履行本合同约定义务的，应承担违约责任，并赔偿守约方遭受的损失。
若乙方未能按约定支付房价款，每逾期一日，应按未付房价款的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。
若甲方未能按约定时间交付房屋，每逾期一日，应按已收房价款的‰向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。
第七条合同的变更与解除
本合同经双方协商一致，可以解除或变更。
任何一方不得单方面解除或变更合同，否则应承担相应的违约责任。
第八条争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成
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