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2025商务楼租赁合同协议书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

邮编：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商务楼（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方希望租赁该商务楼用于商业经营或其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号的商务楼出租给乙方使用。租赁物的详细信息如下：

物业地址：

建筑面积：平方米

结构：

1.2乙方承诺租赁该商务楼用于（用途），并保证符合相关法律法规及消防、安全等规定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，双方可协商续签合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及相关费用

3.1租金：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元整（大写：元）。租金按季度支付，乙方应于每季度开始前日内支付该季度租金。

3.2租金支付方式：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3租金调整：在租赁期内，租金标准不得擅自调整。如遇特殊情况需要调整租金，双方应协商一致，并签署书面补充协议。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元整（大写：元），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的退还：在租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，保证租赁物无权利瑕疵或争议。

5.1.2甲方应按时提供租赁物及相关设施，并确保其处于可正常使用状态。

5.1.3甲方有权监督乙方的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及配套设施，并负责日常维护和保养。

5.2.3乙方不得擅自转租、转借租赁物或改变其用途，如需转租需经甲方书面同意。

5.2.4乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，做好安全防火、防盗等工作。

第六条租赁物的维修与养护

6.1租赁物及其附属设施的日常维护和repairs由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2若租赁物的主体结构或房屋框架出现重大损坏或需要维修，甲方应负责修复并承担相关费用。

第七条费用承担

7.1租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、网络费等由乙方承担。

7.2物业管理费：由甲方负责支付，若有其他费用（如电梯费、绿化费等）由甲方与乙方协商分担。

第八条提前解除合同

8.1任何一方不得在租赁期内擅自解除本合同，除非发生以下情形：

8.1.1甲方未按本合同约定提供租赁物。

8.1.2乙方未按本合同约定支付租金或其他费用，且在收到甲方书面通知后日内未予以纠正。

8.2若因甲方原因提前解除合同，甲方应向