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2025商务楼市办公租赁合同书

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的位于市区路号的商务搂宇办公用房出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：

第一条租赁标的物

1.1甲方出租给乙方的办公用房位于市区路号号楼层室，以下简称“租赁物”。租赁物面积为平方米，具体以双方确认的平面图为准。

1.2租赁物的用途为乙方开展办公活动，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行任何违反法律法规及消防安全规定的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。双方同意后，应另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。本租金已含税，甲方应向乙方提供合法的税务发票。

3.2租金支付方式为按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起个工作日内支付，后续租金应于每（月/季度/半年）开始前个工作日内支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未支付部分的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为且租赁物及其附属设施设备无损坏，则甲方应在日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或造成租赁物损坏的，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失。若押金不足以弥补损失的，乙方应补足差额。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应确保租赁物的合法性，所提供之信息真实、准确，并保证租赁物在租赁期间内可正常使用。

5.1.2甲方应负责租赁物的结构安全及公共设施的维护，包括但不限于供水、供电、消防、电梯等，并承担相关费用。

5.1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方正常的办公活动。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，并妥善使用租赁物及附属设