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2025商务房屋租赁合同样本

商务房屋租赁合同

合同编号：2025-

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方合法拥有位于的商务房屋（以下简称“租赁物”）的所有权，并愿意将该租赁物出租给乙方用于商务经营活动；乙方希望租赁该房屋用于合法的商务活动，双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一章租赁物信息

第一条租赁物描述

租赁物位于，具体地址为，建筑面积为平方米。该房屋的产权证编号为，用途为商务办公。

第二条租赁物现状

双方确认，租赁物现状符合约定用途，乙方已对租赁物的状况进行详细了解，并愿意按现状接收。

第二章租赁期限

第三条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租赁期限的续租

在租赁期届满前个月，若乙方希望继续承租，应书面通知甲方，双方可就续租事宜协商达成新合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三章租金及支付方式

第五条租金标准

租金为人民币元/月（大写：）。租金单价为元/平方米/月。

第六条租金支付方式

乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第七条租金支付时间

第一个月租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金按月支付。若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的‰/日。

第四章租赁保证金

第八条租赁保证金

乙方应于本合同签订之日起日内支付租赁保证金，金额为人民币元（大写：）。该保证金用于乙方履行本合同义务的担保。

第九条租赁保证金的退还

租赁期届满或合同提前终止后，若乙方无违约行为，且已结清所有费用，甲方应于日内将保证金本金无息退还乙方。

第五章双方权利与义务

第十条甲方的权利与义务

甲方保证对租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物的合法性及完整性。

在租赁期限内，甲方不得将租赁物出租给第三方，也不得无故干扰乙方的正常使用。

甲方应提供租赁物的权属证明及有关文件，协助乙方办理相关手续。

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动。

第十一条乙方的权利与义务

乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得损坏房屋结构及设施。

乙方不得将租赁物转租、分租或改变其用途，否则视为违约。

乙方应遵守相关法律法规，合法经营，不得利用租赁物进行非法活动。

乙方应按时支付租金及其他费用，不得无故拖欠。

第六章特别约定

第十二条不可抗力

因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方协商解除或变更合同。若因不可抗力导致合同无法履行超过个月，任何一方有权解除合同，互不承担违约责任。

第十三条提前终止

若乙方需提前终止合同，应提前个月书面通知甲方，并支付提前终止违约金，金额为个月的租金。

第十四条费用承担

租赁物的水、电、暖、燃气、网络等费用由乙方承担；房屋的日常维护及修缮费用由甲方承担。

第十五条装修与改建

乙方需对租赁物进行装修或改建，应提前通知甲方并取得书面同意，费用由乙方承担。合同期满或提前终止时，乙方不得拆除