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2025商务楼市办公室的租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：（需填写出租方名称）

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：（需填写承租方名称）

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为位于市区路号的商务搂（以下简称“租赁物”）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于商业办公及其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物描述

1.1甲方同意将位于市区路号的商务搂（以下简称“租赁物”）出租给乙方，具体位置及面积以双方确认的平面图为准。

1.2乙方租赁的办公区域为租赁物的第层，面积为平方米（以房产证或不动产权证记载为准）。

1.3租赁物的现状、结构及设施设备以双方交接时的实际情况为准，乙方已充分了解并接受租赁物的现状。

第二条租赁期限

2.1双方同意本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议。乙方如需续租，应于合同期满前个月书面通知甲方，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月，总计元/年。租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，按日向甲方支付违约金，违约金标准为应付租金的‰。

3.3乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。定金在合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应予以退还（不计利息）。

3.4租赁期间，因国家法律法规变动或政府政策调整而产生的税费及其他费用，由甲乙双方依法各自承担。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方在租赁期间内无违约行为且按时足额缴纳租金及相关费用，甲方应于合同期满后日内将押金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间内发生违约行为，甲方有权直接从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分甲方有权追偿。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方有权要求乙方按时足额支付租金及其他应缴费用。

5.1.2甲方应确保租赁物的合法性及权属清晰，如因租赁物产权问题导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

5.1.3甲方应按照双方约定的时间向乙方交付租赁物，并提供必要协助，确保乙方正常使用租赁物。

5.1.4在租赁期间内，如甲方需对租赁物进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并尽量避免对乙方的正常办公造成影响。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方有权按照本合同约定使用租赁物，乙方在租赁物内的合法经营活动不受甲方干涉。

5.2.2乙方应按时足额支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖延或拒付。

5.2.3乙方应合理使用租赁物及设施设备，因乙方使用不当导致租赁物或设施设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.4乙方不得将租赁物转租、转借或改变用途。如需改变租赁物的用途，应事先取得甲方书面同意。

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