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2025商务楼市办公室租赁合同书范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就甲方将其拥有的商务搂宇内办公室出租给乙方使用事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁标的物

甲方同意将其位于市区路号大厦层号的办公室（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积为平方米，以双方共同确认的面积为准。

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

本合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

双方约定，租赁物的年租金为人民币元（大写：圆整），即每月租金为人民币元（大写：圆整）。

租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：

开户行：

账户名：

账号：

若乙方无故拖欠租金，甲方有权按日收取应付租金的千分之一作为违约金，且有权解除本合同。

第四条押金

乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：圆整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物及遵守本合同其他条款。

本合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方保证其出租的租赁物系合法所有，并具备合法出租权。

甲方应向乙方提供租赁物的基本情况及相关资料，并协助乙方办理与租赁相关的必要手续。

甲方有权对租赁物进行不定期检查，以确保租赁物的合理使用，但应提前通知乙方。

甲方不得擅自提高租金或改变租赁物用途，否则视为违约。

乙方权利与义务

乙方有权在租赁物内从事合法的商业活动，但不得违反相关法律法规及租赁物管理规定。

乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及其设施，不得进行任何可能损害租赁物的行为。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借租赁物或将租赁物用于其他商业用途。

乙方应遵守租赁物所在大厦的管理制度，包括但不限于消防、安全、卫生等规定。

第六条租赁物的维护与修缮

租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。

若租赁物因自然损耗或老化需要修缮，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。

因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担修复费用。

第七条合同的变更与解除

本合同的任何变更需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

甲方未按约定交付租赁物，导致乙方无法正常使用。

甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常经营活动。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

乙方未按约定支付租金或相关费用，且在收到甲方通知后日内未予以改正。

乙方擅自转租、转借租赁物或改变其用途。

乙方利用租赁物从事非法活动。

第八条违约责任

任何一方未履行本合同项下义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写：