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[XX项目]楼地面工程施工方案

一、工程概况

（一）项目基本信息

工程名称：[XX住宅楼/办公楼/商业综合体/工业厂房楼地面工程]

工程地点：[具体地址]

建设单位：[XX公司]

设计单位：[XX设计院]

施工单位：[XX建筑工程公司]

监理单位：[XX监理公司]

（二）工程范围及内容

本项目楼地面工程涵盖[XX部位，如住宅卧室/客厅（地砖地面）、卫生间（防水地砖地面）、厨房（防滑地砖地面）、办公楼大厅（大理石地面）、工业厂房（耐磨混凝土地面）、楼梯间（花岗岩踏步）等]，具体施工内容包括基层处理、垫层/找平层施工、面层铺设（地砖/石材/木地板/混凝土等）、防水层施工（卫生间/厨房等潮湿区域）及成品保护。主要楼地面类型及参数如下：

1.楼地面类型与分布

楼地面部位

面层材料

基层/垫层要求

功能要求

特殊要求

住宅卧室/客厅

800×800mm全抛釉地砖

1:3水泥砂浆找平层（20~25mm厚）

平整（≤2mm/2m靠尺）、无空鼓开裂

颜色均匀、缝隙一致（≤1mm）

卫生间

300×300mm防滑地砖（防水）

1.5mm厚聚合物水泥防水层（四周上翻300mm）+1:3水泥砂浆找平层（20mm厚）

防水（蓄水试验24h无渗漏）、防滑（摩擦系数≥0.5）

地漏处坡度≥5%（向地漏找坡）

厨房

600×600mm防滑地砖

1:3水泥砂浆找平层（20mm厚）+聚氨酯防水涂料（1.0mm厚，四周上翻300mm）

防油污、防滑（摩擦系数≥0.6）

与橱柜交接处无缝隙（打胶密封）

办公楼大厅

600×600mm灰色大理石

50mm厚C20细石混凝土垫层（配φ6@200双向钢筋）+1:3水泥砂浆找平层（20mm厚）

耐磨、平整（≤1mm/2m靠尺）、无色差

缝隙宽度≤1mm（环氧填缝剂）

工业厂房（设备区）

金刚砂耐磨混凝土地面

100mm厚C25混凝土基层（配φ8@200双向钢筋）+金刚砂耐磨层（5mm厚，撒布量5kg/㎡）

耐磨（莫氏硬度≥6）、抗冲击（承载≥5t/㎡）

表面无起砂、无裂缝

楼梯间

花岗岩踏步（300×150mm）

1:2水泥砂浆粘结层（20mm厚）+C20混凝土基层（100mm厚）

踏步高度一致（≤150mm）、防滑条牢固

踢面/踏面无色差、防滑条间距≤20mm

2.工程重点与难点

重点：

基层处理：确保基层无空鼓、开裂、起砂（如混凝土基层强度≥C20，含水率≤8%），找平层平整度（≤2mm/2m靠尺）；

面层质量：地砖/石材无空鼓（单块空鼓面积≤5%，且每自然间≤2块）、缝隙均匀（≤1mm）、色泽一致；

防水性能：卫生间/厨房等潮湿区域防水层无渗漏（蓄水试验24h无渗漏），地漏/管道周边密封严密；

特殊功能：工业厂房耐磨地面承载力（≥5t/㎡）、防滑地面摩擦系数（≥0.5）、大理石地面无色差/断裂。

难点：

不同材料交接处：地砖与石材/木地板交接（如客厅与卧室）、地漏与地砖拼接（卫生间）需处理缝隙（打胶或嵌铜条）；

防水施工：卫生间/厨房防水层厚度（≥1.5mm聚合物水泥防水或1.0mm聚氨酯防水）、上翻高度（≥300mm）、阴角圆弧处理（半径≥50mm）；

大面积耐磨地面：金刚砂耐磨混凝土浇筑时撒布均匀（无漏撒）、收面及时（避免表面起砂），混凝土基层收缩缝设置（间距≤6m×6m）；

楼梯踏步：踏步高度/宽度偏差（≤±2mm）、防滑条牢固（无松动），踢面与踏面无高差（≤1mm）。

二、编制依据

1.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）；

2.《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210-2018）；

3.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）（防水相关）；

4.《建筑地面设计规范》（GB50037-2013）；

5.本项目《楼地面设计图纸（含材料规格/功能要求）》《建筑结构施工图（基层标高）》《节能设计专篇（地面保温/防潮要求）》。

三、施工准备

（一）技术准备

1.图纸会审与方案编制：组织设计、监理、施工单位对楼地面图纸会审，重点核查面层材料（如地砖规格/颜色）、基层厚度（如找平层20mm）、防水要求（如卫生间防水层1.5mm）；编制专项施工方案（含基层处理工艺、防水节点、不同材料交接处理），大面积耐磨地面或特殊功能地面（如防静电地板）需经专家论证。

2.技术交底：项目技术负责人向施工班组交底（含基层清理要求、面层铺设顺序、防水涂刷厚度），所有作业人员（瓦工、抹灰工、防水工）经培训合格后上岗。

3.计算与试验：

基层强度计算：混凝土基层（如C20）抗压强度≥20MPa（28天），砂浆找平层（1:3水泥砂浆）抗压强度≥15MPa；

防水材料性能：聚合物水泥防水涂料（拉伸强度≥1.5MPa，断裂延伸率≥80%），聚氨酯防水涂料（固体含量≥92%，拉伸强度