2025中国建设银行抵押担保借款合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025中国建设银行抵押担保借款合同

本合同由下列双方于年月日在（城市/地区）签订：

甲方（贷款人）：

中国建设银行股份有限公司分行

地址：

法定代表人：

contact：

乙方（借款人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

contact：

鉴于乙方因（借款用途）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供贷款。为保障双方权益，明确各方责任，依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下合同：

第一条贷款金额

甲方同意向乙方提供人民币元（大写：元整）的贷款。

第二条贷款期限

贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条贷款利率

贷款利率为%，按（月/季/年）结息，结息日为每（月/季/年）的日。贷款期限内利率不变，如遇中国人民银行调整贷款基准利率，本合同利率按以下方式调整：（固定/浮动）。若采用浮动利率，调整方式为（立即执行/次期执行）。

第四条贷款用途

乙方承诺将贷款用于（具体用途），并保证不将贷款用于任何违法或不符合约定的用途。如乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款或采取其他合同约定的措施。

第五条还款方式

乙方应按以下方式归还贷款本息：

按月/季/年等额本息还款，每月/季/年还款金额为人民币元，直至贷款本息清偿完毕。

按月/季付息，到期一次性还本。

其他还款方式：。

第六条抵押担保

为确保乙方按期履行还款义务，乙方同意以下列财产提供抵押担保：

抵押物名称：

数量：

规格：

评估价值：人民币元

所有权归属：

抵押物清单详见附件《抵押物清单》。

第七条担保范围

担保范围包括但不限于主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费、执行费等）。

第八条抵押登记

双方约定在本合同签订后日内，乙方应协助甲方办理抵押物的登记手续，并将相关权利凭证交由甲方保管。如因乙方原因导致抵押登记迟延或无法办理，甲方有权暂停或终止贷款发放，并要求乙方承担相应责任。

第九条抵押物的保管与保险

抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分抵押物。如乙方出售、转让、出租抵押物，需提前征得甲方书面同意。

乙方应为抵押物投保，保险金额不得低于抵押物评估价值，保险期限不得短于贷款期限，并将甲方列为保险第一受益人。保险费用由乙方承担，保险单正本交由甲方保管。

第十条抵押权的实现

如乙方未能按期履行还款义务，或出现其他违约情形，甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。如所得价款不足以清偿债务，甲方有权向乙方追偿不足部分。

第十一条违约责任

乙方未按期归还贷款或利息的，甲方有权按合同约定利率上浮%计收罚息，并按罚息利率计收复利。

乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并按合同约定利率上浮%计收罚息。

乙方未按约定履行担保责任的，甲方有权要求乙方赔偿损失，并有权解除合同，提前收回贷款。

任何一方未履行本合同项下义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条合同的变更与解除

本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。任何变更或解除均应经双方签字或盖章后生效。

第十