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2025房屋租赁合同（分期付款）

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋信息

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋具体情况如下：

房屋类型：（如：住宅、商铺、办公用房等）

建筑面积：平方米

房屋产权证明：（甲方应提供复印件并加盖公章，乙方留存）

房屋现状：（如：毛坯、简装、精装等）

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

如乙方需续租，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：元/月，合计元/年。

租金支付方式：分期付款。

第一期租金：元，于年月日前支付；

第二期租金：元，于年月日前支付；

第三期租金：元，于年月日前支付；

以此类推，直至租赁期满。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应支付押金元，作为乙方履行合同义务的保证。

押金于租赁期满后无息退还，前提是乙方已履行完毕合同约定的所有义务，且房屋及附属设施无损坏（正常折旧除外）。

如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的合法性，并提供必要的房屋产权证明。

甲方应确保房屋在租赁期间内符合安全使用条件，并在接到乙方维修通知后及时处理。

甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作。

乙方权利与义务

乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋，并享有对该房屋的使用权。

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应妥善使用房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏房屋结构。如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。

乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，如需改变用途，应征得甲方书面同意。

乙方应遵守小区物业管理规定，并按时支付物业管理费用。

第六条费用承担

租赁期间内的以下费用由乙方承担：

水费

电费

燃气费

电视收视费

网络费

物业管理费

其他与房屋使用相关的费用

房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条合同解除

双方协商一致，可以解除本合同。

甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，且在收到乙方通知后十日内未予改正。

甲方违反合同约定，严重影响乙方的正常使用。

乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方未按约定支付租金，逾期超过日。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋。

乙方利用房屋从事违法活动。

第八条违约责任

一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方遭受的损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按租金总额的%向甲方支付违约金。

乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按租金总额的