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2025年签订租房合同需要注意的事项

租房合同

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条合同双方信息

甲方为房屋的所有权人，乙方为承租人。甲方同意将位于市区路号幢室的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。

第二条租赁房屋信息

房屋地址：

房屋面积：平方米（以不动产权证为准）

房屋用途：乙方承诺该房屋仅用于（居住/办公/商业）用途，未经甲方书面同意，不得改变房屋用途。

房屋权属：甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，甲方在同等条件下享有优先续约权。

第四条租金及支付方式

租金标准：每月人民币元（大写：）。

租金支付方式：乙方应按月支付租金，于每月日前支付至甲方指定的银行账户。

银行账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第五条押金

乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务。租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间乙方对该房屋的使用权不受干扰。

甲方应定期检查房屋及设施设备，及时修复因自然损耗或甲方原因导致的损坏。

甲方不得无故提高租金或提前收回房屋，除非发生不可抗力或乙方严重违约。

乙方权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应承担维修费用。

乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借他人。

乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

乙方应保持房屋清洁，不得在房屋内进行违法活动或存放危险物品。

第七条合同的变更与解除

经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若乙方未按约定支付租金或违反本合同约定的义务，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

若甲方无故提前收回房屋或提高租金，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

第八条违约责任

任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约。违约方应赔偿给守约方造成的全部损失。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。

甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的%支付违约金。

第九条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

签署日期：

注意事项：

在签订合同前，建议双方仔细阅读合同内容，并确保所有条款符合当地法律法规。

建议在签订合同前对房屋进行检查，并记录房屋及设施设备的现状，避免因房屋状况产生纠纷。

所有涉及金额的条款应明确具体，避免模糊表述。

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