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2025商业店铺柜台租赁合同模板

本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方为位于市区路号的商业店铺（以下简称“租赁物”）的所有权人或合法使用权人，乙方希望租赁该店铺内的柜台用于经营（以下简称“经营范围”），双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将租赁物中位于（具体位置描述）的柜台（以下简称“租赁柜台”）出租给乙方，用于乙方依法开展经营范围的经营活动。

1.2乙方承诺仅将租赁柜台用于本合同约定的经营范围，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁柜台的用途或转租、转借他人。

1.3甲方保证其出租的租赁柜台具备合法的使用权，并有权出租该柜台；乙方保证其具备合法的经营资质，并有能力依约履行本合同。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。如乙方希望续租，应当在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出，经甲方同意后，双方另行签订书面协议。

2.3本合同期限届满或提前终止时，乙方应当在届满或终止之日起日内将租赁柜台恢复原状并归还甲方，不得拖延或拒绝。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应当向甲方支付租赁柜台的租金，租金标准为元/月（大写：）。租金已包含费用，不包含费用。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），支付时间为。首次租金应当于年月日前支付，后续租金应当于每（如：月、季度）开始前日内支付。

3.3乙方应当按时支付租金，逾期支付的，应当向甲方支付逾期部分的违约金，违约金比例为每日‰。

3.4甲方收取租金后，应当向乙方提供合法的收费凭证。

第四条押金及其它费用

4.1乙方应当向甲方缴纳押金元（大写：），作为乙方履行本合同义务的担保。押金应当于本合同签订之日支付。

4.2押金用于以下用途：（如：支付乙方拖欠的租金、费用，或因乙方违约造成的损失等）。在租赁期限内，若乙方未违反本合同约定，甲方应当在租赁期届满后日内将押金无息退还乙方。

4.3租赁期间，租赁柜台产生的水费、电费、燃气费、供暖费、空调费、垃圾处理费、物业管理费等费用，由乙方承担。具体费用标准以相关管理部门或物业管理部门的规定为准。

4.4乙方应当按时缴纳前述费用，不得拖欠。若因乙方原因导致甲方或相关方垫付费用的，甲方有权从押金中扣除，不足部分由乙方另行支付。

第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规、行业规定以及租赁物管理方的规章制度。

5.1.2甲方有权在租赁期内进入租赁柜台进行检查、维修或其他必要行为，但应当提前日通知乙方，且不得影响乙方的正常经营活动。

5.1.3甲方应当保证租赁柜台的结构安全，并对该柜台的日常维护和维修负责，费用由甲方承担。

5.1.4甲方不得干