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2025商业大厦租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为2025商业大厦（以下简称“商业大厦”）的合法所有权人，乙方希望租赁商业大厦内部分场地用于商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于商业大厦层号，面积为平方米的场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供其进行商业经营活动。

1.2租赁物的具体位置和面积以双方确认的平面图为准，作为本合同的附件。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方在租赁期限内无违约行为，并在本合同到期前日向甲方提出书面续租申请，双方可协商续租事宜，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日支付。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金发票。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

4.2押金应于本合同签订之日起日内支付。

4.3在租赁期限届满或双方协商一致提前终止合同后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方应确保商业大厦的基础设施完好，符合正常商业运营的基本条件。

5.1.2甲方有权监督乙方的商业活动，确保其符合商业大厦的管理规定。

5.1.3甲方有权收取租金、押金及相关费用。

5.1.4甲方应协助乙方办理与租赁物相关的证照及手续。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁物内进行合法的商业经营活动。

5.2.2乙方应按时支付租金、押金及相关费用。

5.2.3乙方应遵守商业大厦的管理规定，不得从事任何违法或违反商业大厦管理规定的活动。

5.2.4乙方应合理使用租赁物及商业大厦的公共设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第六条商业管理

6.1商业大厦的商业管理由甲方统一负责，乙方应遵守甲方制定的商业管理规定，包括但不限于营业时间、广告宣传、促销活动等。

6.2乙方在商业大厦内的经营活动应符合相关法律法规及商业大厦的消防、安全、卫生等规定。

第七条保险

7.1乙方应自行购买租赁物内财产及人员的保险，费用由乙方承担。

7.2乙方应在本合同签订之日起日内将保险单副本提交甲方备案。

第八条税费

8.1乙方应承担其经营活动产生的税费，包括但不限于增值税、所得税、营业税等。

8.2因租赁物产生的房产税由甲方承担，其他相关税费由双方根据法律规定各自承担。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认。

9.2在租赁期限内，若乙方无正当理由连续日未支付租金，或有其他严重违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3若因政府征收、城市规划调整等不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除本合同，互不承担违约责任，甲方应退还乙方已