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公司租赁房屋合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供房屋租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁房屋的基本情况

1、房屋地址：__________________。

2、房屋用途：__________________。

3、房屋建筑面积：_______平方米，使用面积：_______平方米。

4、房屋结构：__________________。

5、房屋附属设施及设备：包括但不限于水、电、燃气、暖气、空调、电梯、消防设施、监控设备等，乙方应保证在租赁期间上述设施及设备能够正常使用。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元（大写：人民币_______元整），租金总额为_______元（大写：人民币_______元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日向甲方支付当月租金，支付方式为现金、银行转账或支付宝等，乙方应提供相应的支付凭证。

3、押金：乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金_______元（大写：人民币_______元整），用于保证乙方履行合同义务。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应承担的房屋维修费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋交付及验收

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内，将符合本合同约定的房屋交付给乙方使用。

2、乙方应在收到房屋后_______日内进行验收，验收合格后，双方应签署房屋验收报告，作为本合同附件。

3、如乙方对房屋有异议，应在验收期内提出，甲方应予以整改。整改完成后，乙方再次进行验收。

五、甲方的权利和义务

1、甲方应保证所提供的房屋符合本合同约定的条件，并具备合法的出租资格。

2、甲方应保证房屋在租赁期间能够正常使用，如因房屋本身原因导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修，并承担相应的维修费用。

3、甲方应配合乙方办理房屋相关的物业费用缴纳手续，如水费、电费、燃气费、暖气费等。

4、甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干涉乙方的正常使用。

5、甲方应在租赁期满或合同解除后，及时将房屋恢复原状，并交付给甲方或其指定的第三方。

六、乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2、乙方应爱护房屋及其附属设施及设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时足额支付租金和物业费用，如有拖欠，应按照相关法律规定支付滞纳金。

4、乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

5、乙方在租赁期间，如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的同意，并承担相应的费用。

七、房屋维修责任

1、租赁期间，房屋及其附属设施及设备的日常维修由乙方负责，甲方应提供必要的协助。

2、因房屋本身原因导致的重大维修，由甲方负责维修，维修费用由甲方承担。

3、乙方应妥善保管房屋，如有人为损坏，由乙方负责修复或赔偿。

八、合同解除

1、租赁期间，任何一方如需解除合同，应提前_______个月书面通知对方，经双方协商一致后，可以解除合同。

2、如因不可抗力原因导致合同无法继续履行，双方可以解除合同，并互相不承担违约责任。

3、如乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

九、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合同未尽事宜，双方可以另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：地址：

联系方式：联系方式：

签订日期：签订日期：