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2025商业店铺租赁合同范本租赁合同样本

租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“签订地点”）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将位于（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方用于商业经营，乙方同意承租该租赁商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同的基本信息

1.1本合同项下租赁商铺的具体位置为：（以下简称“租赁商铺”）。

1.2租赁商铺的面积为：平方米。

1.3本合同项下的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及押金

2.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起个工作日内支付。

2.2乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁商铺、保持租赁商铺及设施的完好等。押金不计利息，合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内将押金退还乙方。

2.3租金的支付方式为（银行转账/支票/现金），乙方应将租金支付至甲方指定的账户：。

2.4若乙方逾期支付租金，应按逾期金额的%向甲方支付违约金，甲方有权解除本合同。

第三条租赁商铺的使用与维护

3.1乙方有权在租赁商铺内开展正常的商业经营活动，并遵守国家法律法规及当地物业管理规定。

3.2乙方应合理使用租赁商铺及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并协助维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

3.3乙方不得在租赁商铺内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得进行任何可能对租赁商铺及相邻商铺造成危害的行为。

3.4甲方应保证租赁商铺及其内部设施符合安全标准，并在租赁期间内对租赁商铺进行必要的维修和维护。若租赁商铺因甲方原因导致无法正常使用，甲方应负责修复，修复期间免收相应租金。

第四条续租与转租

4.1乙方在租赁期限届满后，如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

4.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺转租或分租给他人。若擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

第五条勒令迁出及违约责任

5.1若乙方未能按时支付租金或违反本合同项下的任何义务，甲方有权发出书面通知要求乙方改正。如乙方在收到通知后日内仍未改正，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2因乙方的违约行为导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于租金损失、维修费用、法律费用等。

第六条不可抗力

6.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应尽最大努力减少损失。

6.2若不可抗力事件持续超过个月，双方可协商终止或修改本合同。

第七条合同的解除与终止

7.1本合同在租赁期限届满后自动终止，双方无需另行通知。

7.2任何一方违反本合同项下的任何义务，且在收到书面通知后日内仍未改正的，守约方有权解除本合同。

7.3本合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁商铺交还甲方，并结清所有应付款项。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另