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2025年供用电合同违约责任物业合同三篇

篇一

供用电合同

合同编号：[合同编号]

签订地点：[签订地点]

签订时间：[签订时间]年[签订时间]月[签订时间]日

甲方（供电方）：[电力公司全称]

法定代表人：[法定代表人姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

乙方（用电方）：[物业管理公司全称]

法定代表人/授权代表：[法定代表人/授权代表姓名]

注册地址：[注册地址]

联系电话：[联系电话]

服务区域：[服务区域范围]

根据《中华人民共和国电力法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规、国家政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方用电事宜，签订本合同。

第一条定义与解释

在本合同中，下列词语具有以下含义：

（一）供电方式：甲方向乙方提供[电压等级，如10千伏/0.4千伏]供电，计量点设在[计量点位置]。

（二）计量点：指甲乙双方共同确认的电能计量装置安装位置。

（三）计费周期：指乙方用电计费的时间周期，通常为[月度/季度]。

（四）违约金：指一方违反本合同约定时，应向对方支付的经济赔偿。

（五）不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第二条供电方的权利与义务

（一）甲方有权按照国家规定的供电标准和本合同约定的容量、电压、频率及供电时间，向乙方提供安全、可靠的电力。

（二）甲方应负责维护供电设施，确保正常供电。如发生供电设施故障，甲方应立即组织抢修，并通知乙方。

（三）甲方应按照规定周期对乙方用电进行计量，并按照约定向乙方提供电费账单。账单应清晰、准确。

（四）甲方有义务向乙方公开用电信息及相关用电规定。

（五）甲方有权对乙方的用电情况进行检查，但检查人员应出示有效证件，并遵守乙方的现场管理规定。

（六）甲方应配合乙方做好物业服务区域内必要的用电检查工作。

第三条用电方的权利与义务

（一）乙方有权按照本合同约定，在物业服务区域内使用电力。

（二）乙方应按照规定办理用电申请手续，并配合甲方进行供电设施的接入、改造和验收工作。

（三）乙方负责物业服务区域内属于其管理范围的用电设施（包括但不限于公共照明、楼道电扇、水泵房设备、公共区域空调等）的安全运行和维护，确保其符合国家有关安全标准。乙方应建立相应的用电安全管理制度和应急预案。

（四）乙方应按照本合同约定和实际用电量，按时足额缴纳电费。电费支付方式为[现金/银行转账/其他方式]，支付至甲方指定账户：

账户名称：[账户名称]

开户银行：[开户银行]

银行账号：[银行账号]

（五）乙方应遵守国家有关用电的安全规定和甲方的用电要求，不得擅自改变用电类别、安装窃电装置、擅自接线或增加用电容量等。

（六）乙方应负责维护和管理计费电表及其铅封。如发生计费问题，应由甲乙双方共同确认。

（七）乙方应在甲方进行用电检查时，予以配合，提供必要的工作条件。不得无理阻挠或拒绝检查。

（八）乙方应配合甲方做好供电设施接户线及进线前的相关工作。

第四条违约责任

（一）供电方的违约责任：

1.甲方未按本合同约定供电的，每发生一次，应向乙方支付[具体金额或计算方法]的违约金。因供电质量（电压、频率等）不符合国家规定标准而造成乙方用电设备损坏或经济损失的，甲方应负责赔偿。

2.甲方因故需要停电（计划停电除外），应提前[具体天数]通知乙方。计划停电应提前[具体天数]公布停电计划。计划停电或不可预见停电给乙方造成直接经济损失的，甲方应依据实际损失程度，给予乙方[具体金额或计算方法]的赔偿。

3.甲方未按合同约定退还多收电费的，应自发现之日起[具体天数]内退还乙方，并按[具体利率或标准]支付滞纳金。

（二）用电方的违约责任：

1.乙方未按本合同约定按时足额支付电费的，每逾期一日，应按逾期电费总额的[具体比例，如千分之几]向甲方支付滞纳金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权按照国家规定的程序中止供电，并要求乙方一次性付清全部电费及违约金。恢复供电后，乙方仍需承担违约责任。

2.乙方擅自接线或改变用电条件引起供电设施损坏的，应负责修复或赔偿。

3.乙方有窃电行为的，甲方可按国家有关规定加收电费，并要求乙方赔偿由此造成的全部损失。情节严重的，甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。

4.乙方在物业服务区域内对甲方供电设施造成损坏的，应负责修复或赔偿。

5.乙方拒绝甲方工作人员依法进行用电检查的，甲方可相应限制其用电，由此产生的一切后果由乙方承担。乙方应承担甲方的检查费用（如电费、交通费等）。

6.因乙方违反安全用电规定，造成触电伤亡、火灾事故或其他损失的，由乙方承担全部责任，给甲方造成损失的，乙方应予以赔偿。

7.乙方逾期支付电