租客维修合同范本模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：_______

甲方（出租方）：[出租方全称]

地址：[出租方地址]

联系电话：[出租方联系电话]

乙方（租客）：[租客全称]

地址：[租客地址]

联系电话：[租客联系电话]

鉴于：

1.甲方是位于[出租房屋地址]的房屋所有权人，现同意出租该房屋给乙方使用。

2.乙方愿意租赁上述房屋，并同意遵守本合同的相关条款。

双方经友好协商，达成如下协议：

一、维修范围及责任

1.本合同所指的维修范围包括但不限于房屋结构、设施设备、公共区域及附属设施等。

2.乙方在使用过程中，如发现房屋及附属设施存在损坏、故障等情况，应及时通知甲方。

3.甲方应在接到乙方通知后[具体时间，如：3日内]对房屋及附属设施进行检查，并确定维修责任。

4.以下情况不属于本合同约定的维修范围：

a.乙方使用不当造成的损坏；

b.因乙方或其家属、客人等人的故意或过失造成的损坏；

c.因不可抗力（如自然灾害、战争等）造成的损坏。

二、维修费用及支付

1.甲方负责维修房屋及附属设施，维修费用由甲方承担。

2.如维修项目涉及第三方责任，甲方有权向第三方追偿。

3.乙方应积极配合甲方进行维修，不得无故阻挠或拖延。

4.维修期间，如需乙方支付相关费用（如材料费、人工费等），甲方应提前通知乙方，并经乙方同意后方可支付。

三、维修期限

1.甲方应在接到乙方通知后[具体时间，如：3日内]开始维修，并在[具体时间，如：7日内]内完成维修工作。

2.如因特殊情况导致维修期限延长，甲方应提前通知乙方，并说明原因。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间进行维修，应向乙方支付违约金，违约金为维修费用总额的[具体比例，如：10%]。

2.乙方未按约定配合维修，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用总额的[具体比例，如：5%]。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：

[甲方负责人签名或盖章]

[日期]

乙方（租客）：

[乙方负责人签名或盖章]

[日期]

备注：

1.本合同中的[具体时间]、[具体比例]等条款，双方可根据实际情况进行协商确定。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，并签订补充协议。

第2篇

合同编号：_______

签订日期：_______

甲方（出租方）：_________________________

乙方（租客）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋期间的维修事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋设施：_________________________

二、维修范围及标准

1.维修范围：乙方租赁期间，房屋及其附属设施因自然老化、损坏等原因导致的维修。

2.维修标准：按照国家及地方有关维修标准执行，确保维修质量。

三、维修责任

1.甲方责任：负责房屋主体结构、地基基础、公共设施的维修。

2.乙方责任：负责房屋内部设施、附属设施的维修。

四、维修程序

1.乙方发现房屋及设施损坏时，应及时通知甲方。

2.甲方接到通知后，应在____小时内对乙方提出的问题进行核实。

3.经核实确需维修的，甲方应在____小时内安排维修人员进行维修。

4.维修完成后，乙方应验收维修质量，如对维修质量有异议，应在____小时内向甲方提出。

五、维修费用

1.维修费用由维修责任方承担。

2.甲方承担的维修费用，乙方应予以配合，在维修完成后____个工作日内支付。

3.乙方承担的维修费用，甲方应在维修完成后____个工作日内向乙方开具发票。

六、违约责任

1.甲方未按时进行维修的，应向乙方支付____元违约金。

2.乙方未按时支付维修费用的，应向甲方支付____元违约金。

3.双方在履行合同过程中，如有其他违约行为，应按照法律规定承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订