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2025南昌简单租房合同

本合同由以下双方于年月日在江西省南昌市签订：

出租方（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方愿意将合法拥有的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋坐落

甲方出租的房屋位于市区路号，具体门牌号为，以下简称“该房屋”。

第二条房屋面积

该房屋的套内建筑面积为平方米（以官方测量为准）。

第三条租赁用途

乙方承租该房屋仅用于（如：居住），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第四条租赁期限

4.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

4.2合同期满后，双方如需续租，应提前日协商一致，另行签订书面合同。

第五条租金及支付方式

5.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

5.2租金按（如：季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户，账户信息如下：

户名：

开户行：

账号：

5.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第六条押金

乙方向甲方支付人民币元（大写：元整）作为押金，用于保障乙方履行合同义务。

6.1押金在合同期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还。

6.2押金不计利息。

第七条双方权利与义务

7.1甲方权利与义务：

7.1.1甲方应按时交付该房屋并确保其具备正常使用功能。

7.1.2甲方应提供房屋所有权证明或相关权属证明。

7.1.3在租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租给第三方，但需提前日书面通知乙方，乙方在收到通知后日内未明确表示优先承租的除外。

7.2乙方权利与义务：

7.2.1乙方应按时支付租金及约定的其他费用。

7.2.2乙方应合理使用房屋及其设施，如需装修或改变房屋结构应征得甲方书面同意，并自行承担相关责任。

7.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第八条合同变更与终止

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或终止。

8.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除，由此造成的损失双方各自承担。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金。

9.2乙方擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋，押金不予退还。

9.3甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还剩余押金。

第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，应向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

签署日期：年月日

乙方（签字）：

签署日期：年