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2025商业写字楼租赁合同模板
商业写字楼租赁合同
本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在（城市/地区）签订：
出租方（以下简称“甲方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
承租方（以下简称“乙方”）：
名称：
地址：
法定代表人：
身份证号/统一社会信用代码：
鉴于甲方为商业写字楼的合法所有权人，乙方希望承租该商业写字楼用于商业经营活动，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁物描述
甲方出租的商业写字楼位于（地址），具体包括但不限于以下部分：
1.1租赁面积：乙方承租的建筑面积为平方米。
1.2租赁范围：包括但不限于（具体楼层/区域）及其内部设施。
1.3物业归属：该商业写字楼的物业管理由（物业公司名称）负责，甲方已与物业公司签订相关服务协议。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起（以下简称“起租日”）至年月日止（以下简称“截止日”）。
2.2本合同届满后，双方有意续租的，应于届满前个月协商并签订书面续租协议。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：乙方应支付的年租金为人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式：
3.2.1乙方应按每（月/季度/半年）支付租金，金额为人民币元。
3.2.2乙方应于每（月/季度/半年）的第一个工作日前支付当期租金。
3.3租金支付方式：
银行转账：
收款人名称：
开户银行：
账号：
其他方式：（如支票、汇款等）。
3.4逾期支付租金的违约责任：
3.4.1乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。
3.4.2逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
第四条押金
4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用途：用于担保乙方履行本合同项下的义务。
4.3押金退还：
4.3.1合同期满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，则甲方应于日内将押金无息退还乙方。
4.3.2若乙方未结清租金、物业费或其他费用，押金将用于抵扣相关欠款，不足部分由乙方补足。
第五条租赁物的交付与验收
5.1甲方应于起租日前将租赁物按现状交付乙方使用。
5.2乙方应于租赁物交付后日内完成验收，并书面确认租赁物的状态。如有异议，应在验收期内以书面形式通知甲方，逾期视为验收合格。
第六条双方权利与义务
6.1甲方权利与义务：
6.1.1甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁物不存在任何权属纠纷。
6.1.2甲方有权监督乙方的经营活动，并对租赁物的使用进行合理规范。
6.1.3甲方负责租赁物的公共区域的维修与保养，费用由甲方承担。
6.2乙方权利与义务：
6.2.1乙方应按约定支付租金、物业费及其他相关费用。
6.2.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，不得擅自改动租赁物的结构或用途。
6.2.3乙方应遵守物业公司的管理规定，按时缴纳物业费及公共能源费。
6.2.4乙方有权在租赁物内从事合法的商业经营活动，并自负盈亏。
第七条维修与维护
7.1租赁物的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担。
7.2租赁物的主体结构维
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