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2025标准住宅租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

联系地址：

鉴于甲方为位于（城市/县）（以下称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该租赁房屋用于居住，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋描述

1.1甲方出租给乙方的租赁房屋位于，具体产权信息如下：

房产证号：

建筑面积：平方米

结构：

用途：residential

1.2乙方确认已实地查看并了解租赁房屋的现状，同意按现状承租。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：

（1）按月支付，乙方应于每期日前支付当期租金至甲方指定账户：

户名：

开户行：

账号：

（2）甲方如变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日应按未付租金的‰向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整），用于保障租赁期间乙方履行本合同义务。

4.2租赁期届满或合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间损坏租赁房屋或其附属设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应确保租赁房屋的合法性，保证租赁房屋在租赁期间内不被抵押、查封或其他权属争议。

（2）甲方应按时提供租赁房屋，并保证其处于可居住状态。

（3）甲方有权在租赁期限内进入租赁房屋检查维修，但应提前日通知乙方，且不得影响乙方的正常生活。

5.2乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋及其附属设施设备。

（2）乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

（3）乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人。

（4）乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备，因使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条费用承担

6.1租赁期间，以下费用由乙方承担：

（1）水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等日常使用费用；

（2）物业管理费；

（3）垃圾处理费；

（4）其他乙方使用租赁房屋产生的费用。

6.2租赁房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条维修责任

7.1租赁房屋及其附属设施设备需要维修时，乙方应及时通知甲方，甲方应于接到通知后日内进行维修。

7.2因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

7.3乙方不得擅自维修租赁房屋，因维修产生的费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第八条转租条款

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。