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2025商业房产租赁合同样本

合同编号：

签订地点：

签订日期：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

联系电话：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号码（或统一社会信用代码）：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就商业房产租赁事宜达成如下协议：

第一条合同信息

1.1本合同项下租赁的商业房产位于市区路号（以下称“租赁房产”），具体地址为：。

1.2租赁房产的建筑面积为平方米，具体以不动产权证记载的面积为准。

1.3租赁房产产权归属甲方，甲方保证其有权出租该房产，并保证租赁房产不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租。若乙方希望续租，应于租赁期届满前个月以书面形式通知甲方，双方在平等、自愿的基础上另行签订书面协议。

2.3任何一方在租赁期内提前终止合同的，应提前日书面通知对方，并承担相应的违约责任，具体详见本合同第十二条。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写：佰拾万仟佰拾元整），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，此后租金支付时间为每期租金到期前日。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金），甲方指定收款账户信息如下：

开户银行：

银行账号：

账户名称：

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算，直至乙方支付全部应付租金为止。

3.4甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票。

第四条租赁用途

4.1乙方承诺将租赁房产用于（具体用途），并遵守相关法律法规及物业管理规定。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房产的用途。

4.2乙方不得利用租赁房产从事任何违法活动，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

4.3未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租、分租或以其他形式交由第三方使用。若擅自转租或分租，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权收取租金及其他约定费用，并有权对租赁房产进行不定期检查，确保乙方合法使用租赁房产。

5.2甲方应确保租赁房产在租赁期限内处于可正常使用状态，并在收到乙方书面通知后日内修复租赁房产的结构性问题，费用由甲方承担。

5.3甲方不得无故干涉乙方正常合法的经营活动，不得以任何理由提高租金或提前收回租赁房产，除非本合同另有约定或法律法规另有规定。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁房产，并按约定支付租金及相关费用。

6.2乙方应合理使用租赁房产及附属设施，如因乙方原因导致租赁房产或设施损坏，乙方应