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2025商店买卖合同协议

本合同协议由以下双方于年月日在市区自愿签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于市区路号的商店（以下简称“标的商店”或“该商店”）的合法所有权，乙方（以下简称“乙方”）拟购买该标的商店，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的商店的基本情况

1.1标的商店位于市区路号，具体位置见附件一《位置图》。

1.2标的商店的产权证号为：，土地使用证号为：。

1.3标的商店的建筑面积为：平方米，其中地上建筑面积为：平方米，地下建筑面积为：平方米。

1.4标的商店的用途为：，使用性质为：。

1.5标的商店的现状为：（如已出租、空置等），具体详见附件二《现状说明》。

第二条标的商店的转让价款

2.1双方一致同意，标的商店的转让价款为人民币大写：元整（￥元），以下简称为“转让价款”。

2.2转让价款的支付方式为：（现金、银行转账等），支付时间为：。

2.3甲方应当在收到转让价款后，协助乙方办理标的商店的权属过户手续。

第三条权属转移及交付

3.1甲方应当在收到全部转让价款后，协助乙方办理标的商店的权属过户手续，确保标的商店的所有权转移至乙方名下。

3.2权属过户手续包括但不限于以下内容：

a.提供办理过户所需的全部文件资料；

b.协助乙方完成不动产权登记；

c.处理过户过程中的一切事宜。

3.3标的商店的交付时间为：，交付地点为：。交付时，甲方应当向乙方提供标的商店的钥匙及相关文件资料，具体见附件三《交付清单》。

3.4交付前，标的商店的任何收益或损失由甲方承担，交付后，标的商店的任何收益或损失由乙方承担。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方保证其对标的商店拥有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵或权属争议。

4.2甲方应当协助乙方办理标的商店的权属过户手续，并提供必要的文件资料。

4.3甲方应当保证标的商店的现状与附件二《现状说明》一致，若有不符，应当在交付前予以修复或更正。

4.4甲方不得在本合同签订后，将标的商店再行出售、出租或设定其他权利负担。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应当按照本合同约定的期限和方式支付转让价款。

5.2乙方应当配合甲方完成标的商店的权属过户手续，并提供必要的文件资料。

5.3乙方应当按照标的商店的现状使用，若需对标的商店进行改造或装修，应当遵守相关法律法规，并承担相应的费用和责任。

5.4乙方应当按时接收标的商店，并签署交付确认书。

第六条违约责任

6.1若甲方未能在约定时间内协助乙方完成权属过户手续，每逾期一日，应当按照转让价款的%支付违约金，直至完成过户为止。

6.2若乙方未能在约定时间内支付转让价款，每逾期一日，应当按照未付金额的%支付违约金，直至付清为止。

6.3若任何一方违反本合同的其他约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿给另一方造成的全部损失。

第七条不可抗力

7.1若因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，双方应当协商一致，另行签订补充协议。

7.2不可抗力包括但不限于：战争、自然灾害、政府行为、突发公共卫生事件等。

7.3受不可抗力影响的一方应当在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。

第八条争议解决

8.1若因本合同履行发生争议，双方应当友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方可以向标的商店所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更与终止

9.1本合同经双方签字或盖章后生效。

9.2本合同的任何变更应当以书面形式经