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2025年住建委租赁合同简化版范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方将其所有的一处房屋出租给乙方使用，房屋位于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米。

1.2该房屋用途为。乙方不得擅自改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2若乙方希望续租，应提前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收款账户信息如下：

户名：

银行名称：

账号：

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同的保证。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内退还乙方押金。

第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或承担相应的赔偿责任。

5.2甲方负责该房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担；乙方自行装修或添置的物品，费用及维修责任由乙方承担。

5.3乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，否则甲方有权解除合同并追究乙方责任。

第六条装修与改造

6.1乙方如需对房屋进行装修或改造，需提前书面征得甲方同意，并自行承担相关费用。未经甲方同意的装修或改造，甲方有权要求恢复原状或解除合同。

6.2租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用，且不得拆除已固定于房屋的装修部分。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。

7.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金超过日；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）擅自转租或转借房屋；

（4）利用房屋进行非法活动。

第八条违约责任

8.1乙方违反本合同约定，导致甲方解除合同的，乙方需支付违约金人民币元（大写：元整），并承担相应责任。

8.2甲方因乙方的违约行为而产生的诉讼费用、律师费用等，由乙方承担。

第九条合同的生效及其他

9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年