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2025商业办公房的租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的商业办公房（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租赁该租赁物用于商业办公用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：

第一条租赁物描述

1.1租赁物位于市区路号，具体位置以本合同附件一《租赁物位置图》为准。

1.2租赁物为商业办公用途，总建筑面积为平方米，其中可出租面积为平方米（以下简称“出租面积”）。

1.3租赁物现状：，甲方已对租赁物进行维修保养，确保其处于可出租状态。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“到期日”）止。

2.2若乙方希望在租赁期届满后继续租赁租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按月租金的‰支付违约金。

3.3支付方式：乙方应按甲方指定的方式支付租金，如银行转账、支票或现金等，具体支付方式以甲方书面通知为准。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金，金额为人民币元（大写：元整）。

4.2押金用途：用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物等。

4.3押金退还：租赁期届满或本合同提前终止后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行非法活动。

5.2乙方应自行负责租赁物的日常维护和修缮，并承担相关费用。

5.3若租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担修复责任或赔偿相关损失。

5.4甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，并要求乙方改正任何违反合同约定的行为。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担与其使用租赁物相关的所有费用，包括但不限于物业管理费、能源费、通信费、垃圾处理费等。

6.2物业管理费：乙方应按月向物业管理公司支付物业管理费，具体标准以物业管理公司通知为准。

6.3能源费：乙方应自行承担租赁物内的水、电、暖等能源费用，并按相关收费标准支付。

第七条提前退租

7.1乙方如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并获得甲方书面同意。

7.2若乙方擅自提前退租，视为违约，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿造成的损失。

第八条违约责任

8.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.2若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正，并承担相应的违约责任。

8.3若甲方违反本合同约定，未能履行其义务，乙方有权要求甲方改正，并承担相应的违约责任。

第九条合同变更与终止

9.1经双方协商一致，可对本合同进行变更或解除。

9.2若因不可抗力导致本合同无