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物业公司合同模板(2025版)

甲方（以下简称“业主”）：____________________

乙方（以下简称“物业公司”）：____________________

合同编号：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的物业（以下简称“该物业”），甲方愿意将该物业的物业管理服务委托给乙方，乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下合同内容：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________

2.物业面积：____________________

3.物业用途：____________________

4.物业产权：____________________

二、物业管理服务范围

1.物业管理服务内容包括：

a.物业设施的维护、保养及更新；

b.物业环境的清洁、绿化及养护；

c.物业安全保卫、消防及紧急救援；

d.物业公共设施的维护及使用；

e.物业相关法律法规的遵守及执行；

f.其他与物业管理相关的服务。

2.乙方应按照国家及地方物业管理相关规定，制定并执行物业管理方案，确保物业管理服务达到如下标准：

a.物业设施完好率不低于95%；

b.物业环境整洁率不低于95%；

c.物业安全达标率100%。

三、物业管理费用

1.物业管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。

2.物业管理费用支付方式：甲方按月支付，每月____日前支付当月物业管理费用。

3.物业管理费用调整：如遇政策调整或其他原因，双方可协商调整物业管理费用。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

a.甲方有权要求乙方提供优质的物业管理服务；

b.甲方应按时支付物业管理费用；

c.甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、评价；

d.甲方应遵守物业管理相关规定，维护物业的正常秩序。

2.乙方权利与义务：

a.乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用；

b.乙方应按照本合同约定提供优质的物业管理服务；

c.乙方应遵守国家及地方物业管理相关规定，确保物业管理服务质量；

d.乙方应接受甲方的监督、评价，及时改进服务质量。

五、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

2.合同期满后，如双方愿意续签，应提前一个月书面通知对方，并签订新的合同。

六、合同的变更、解除与终止

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更合同内容，应经双方协商一致，并书面签署补充协议。

2.在合同期限内，如乙方未能按照本合同约定提供优质的物业管理服务，甲方有权解除合同。

3.在合同期限内，如甲方未按时支付物业管理费用，乙方有权解除合同。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照本合同约定提供优质的物业管理服务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为物业管理费用的10%。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________