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物业公司合同模板2025年通用

甲方（以下简称“委托方”）：____________________

乙方（以下简称“受托方”）：____________________

合同编号：____________________

鉴于甲方拥有物业项目的所有权和管理权，愿意委托乙方进行物业管理服务；乙方具备物业管理资质，愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成以下合同内容：

一、物业项目基本情况

1.物业项目名称：____________________

2.物业项目地址：____________________

3.物业项目总面积：____________________

4.物业项目类型：____________________

二、物业管理服务内容

1.物业管理服务范围：

1.1住宅、商业、公共设施等物业的管理；

1.2物业设施的维修、保养及更新；

1.3物业环境绿化、清洁、卫生、秩序维护；

1.4物业安全管理，包括消防安全、公共秩序维护等；

1.5其他与物业管理相关的事项。

2.物业管理服务标准：

2.1乙方应按照国家和地方相关法规、政策及行业标准，提供优质的物业管理服务；

2.2乙方应确保物业项目达到以下服务标准：

a)绿化率：≥______%;

b)清洁率：≥______%;

c)安全事故发生率：≤______%;

d)业主满意度：≥______%.

三、物业管理服务费用

1.物业管理服务费用：

1.1物业管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月；

1.2物业管理服务费用包含以下项目：

a)物业管理费；

b)清洁费；

c)绿化费；

d)维修保养费；

e)其他相关费用。

2.物业管理服务费用支付方式：

2.1甲方应在每月____日前支付当月物业管理服务费用；

2.2甲方逾期支付物业管理服务费用，乙方有权按照____%的利率计收滞纳金。

四、合同期限

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年；

2.合同期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

1.1甲方有权对乙方提供的物业管理服务进行监督、检查；

1.2甲方应按时支付物业管理服务费用；

1.3甲方应配合乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方权利与义务：

2.1乙方有权按照本合同约定收取物业管理服务费用；

2.2乙方应按照本合同约定提供优质的物业管理服务；

2.3乙方应定期向甲方报告物业管理服务工作情况。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任；

2.甲方逾期支付物业管理服务费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________