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物业公司与开发商协议书2025年通用

甲方（物业公司）：__________________

乙方（开发商）：__________________

鉴于甲方具备专业的物业管理经验和服务能力，乙方拥有开发的房地产项目，双方为共同维护项目品质，提升物业服务质量，经友好协商，达成以下协议：

一、项目概况

1.项目名称：__________________

2.项目地点：__________________

3.项目规模：__________________

4.项目类型：__________________

二、合作协议

1.甲方负责提供项目内的物业管理服务，包括但不限于以下内容：

a.协助乙方完成项目的竣工验收及交付工作；

b.负责项目内的公共设施设备维护、绿化保洁、安全管理等日常服务工作；

c.提供业主投诉、报修、咨询等客户服务；

d.按照乙方要求，协助乙方进行项目招商、租赁、销售等工作；

e.按照国家法律法规和行业规范，确保项目物业管理服务合规、安全、优质。

2.乙方应协助甲方完成以下工作：

a.提供项目相关资料，包括但不限于项目规划、设计、施工等文件；

b.配合甲方完成项目验收及交付工作；

c.提供项目所需的公共设施设备、绿化、保洁等基础设施；

d.按照甲方要求，提供项目招商、租赁、销售等相关支持。

三、合作期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年，自2025年1月1日至2027年12月31日。

2.合作期满后，双方可协商续签合作协议。

四、费用及支付

1.甲方按照项目规模和服务内容，向乙方收取物业管理服务费，具体收费标准如下：

a.住宅物业：__________________元/平方米·月；

b.商业物业：__________________元/平方米·月；

c.办公物业：__________________元/平方米·月。

2.乙方应在每月5日前将当月物业管理服务费支付给甲方，逾期支付需支付滞纳金。

五、违约责任

1.双方应严格按照本协议约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。

2.双方应确保项目物业管理服务的质量和安全，如因乙方原因导致项目发生安全事故，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（物业公司）：__________________

乙方（开发商）：__________________

签订日期：__________________