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2025年事业单位工勤技能-内蒙古-内蒙古房管员二级（技师）历年参考题典型考点含答案解析

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共50题）

1、根据《内蒙古自治区房屋建筑和市政基础设施工程抗震设防管理办法》，房管员在检查建筑抗震构造时，发现承重墙存在裂缝，应优先采取的修复方法是（）

A.直接用水泥砂浆填补

B.用环氧树脂胶修补裂缝

C.拆除后按规范重新砌筑

D.增设钢筋加固处理

【参考答案】C

【解析】承重墙裂缝需彻底处理，直接修补可能掩盖隐患。规范要求裂缝超过一定宽度时必须拆除，重新砌筑并符合抗震构造要求。环氧树脂胶仅适用于非承重墙，钢筋加固需专业评估后实施。

2、房管员巡检中发现某单元楼栋单元门锁损坏，无法正常开启，正确的处理流程是（）

A.立即联系物业维修班更换新锁

B.先拍照记录后报维修部门审批

C.自行购买锁具进行临时维修

D.关闭该单元门并张贴告示

【参考答案】B

【解析】公共设施维修需履行报批程序，私自维修可能引发法律纠纷。拍照记录现场情况并报维修部门审批，确保流程合规。临时关闭单元门不符合安全管理要求。

3、房屋节能改造中，关于外墙保温材料的正确说法是（）

A.优先选用密度小于10kg/m3的岩棉板

B.保温层厚度需根据当地气候计算确定

C.必须采用双层玻璃幕墙系统

D.保温材料与结构层间需留20mm空隙

【参考答案】B

【解析】外墙保温厚度需依据《民用建筑热工设计规范》JGJ26-2018计算确定。岩棉板密度应大于80kg/m3，双层幕墙非强制要求，空隙设置会降低保温效果。

4、消防设施月度检查，对灭火器压力表的检查结果判断正确的是（）

A.压力指针在绿色区域且无泄漏

B.表盘指针指向红色区域

C.表盘指针指向黄色警戒区

D.表壳有轻微锈蚀不影响使用

【参考答案】A

【解析】灭火器压力表绿色区域表示正常，红色为超压需充装，黄色为欠压需检查。锈蚀超过30%表面积时需更换，直接影响压力指示精度。

5、电梯安全检查中，对限速器-安全钳系统的测试标准是（）

A.120%额定速度时触发

B.115%额定速度时触发

C.130%额定速度时触发

D.110%额定速度时触发

【参考答案】B

【解析】根据GB7588-2003标准，限速器-安全钳应在电梯额定速度的115%±5%范围内动作。超过130%会引发机械故障，低于110%无法有效制动。

6、房屋结构安全鉴定中，关于混凝土碳化深度测定的正确方法为（）

A.使用酚酞酒精溶液直接喷洒

B.碳化深度计测量表面至碳化层

C.破坏取样后实验室分析

D.视察表面粉末状物质厚度

【参考答案】B

【解析】碳化深度计通过针管压入法测量，表面至碳化层深度即为碳化值。酚酞反应适用于钢筋锈蚀检测，破坏取样属于抽样检测方式。

7、给排水系统压力测试中，生活饮用水管道的试验压力应为（）

A.管道工作压力的.5倍

B.管道工作压力1.25倍

C.管道工作压力的2倍

D.管道工作压力的1.1倍

【参考答案】A

【解析】根据GB50242-2002规范，生活饮用水管道需按工作压力的1.5倍进行加压，稳压1小时压力下降不超过0.05MPa。1.25倍为非承压管道测试标准。

8、房屋装修中，关于吊顶龙骨间距的规范要求是（）

A.钢龙骨间距≤300mm

B.铝合金龙骨间距≤400mm

C.木质骨间距≤500mm

D.竹制龙骨间距≤600mm

【参考答案】A

【解析】钢龙骨最大允许间距为300mm，铝合金为400mm，木质和竹制因强度限制需≤500mm。间距过大易导致吊顶变形。

9、房屋白蚁防治中，下列不属于化学防治方法的是（）

A.喷洒氯丹乳剂

B.悬挂粘虫板

C.钻孔注药处理

D.铺设防蚁纸条

【参考答案】B

【解析】粘虫板用于监测虫害，防蚁纸条属物理诱杀。氯丹、毒死蜱为化学药剂，钻孔注药为物理施药方式。

10、根据《建筑消防设施维护规范》，房管员每月应对灭火器进行哪些检查？

A.每月检查压力表

B.每季度检查密封性

C.每半年检查有效期

D.每月检查压力表和有效期

【参考答案】D

【解析】灭火器每月需检查压力表是否正常（A正确），同时有效期需长期关注（D正确）。密封性检查周期为每季度（B错误），有效期验证为每半年（C错误）。

11、住宅楼道应急照明灯的最低照度标准是多少？

A.5勒克斯

B.15勒克斯

C.30勒克斯

D.50勒克斯

【参考答案】B

【解析】根据《民用建筑电气设计标准》，公共区域应急照明照度不低于15勒克斯（B正确）。走廊通常要求30勒克斯（C错误），但题干明确