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资产评估师考试《建筑工程评估》模拟试题（三)

总分:100分及格：6０分考试时间：100分

一、单项选择题(共30题。每小题l分。每小题的备选顶中。只有１个最符合题意）

（1)常用的绝热材料按材质可分为(）类绝热材料。

(２）《房地产估价规范》条文阐明中給出了钢结构房屋的经济耐用年限的参考值如下：生产用房7０年,受腐蚀的生产用房50年，非生产用房（）年。

(3)修正概算是在（)阶段拟定工程造价的文件。

(4)分部分项工程费、方法项目费采取()计价。

（５)按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定,如下关于建筑面积计算说法对的的是()。Ahrｅf=ｊａｖascript：；＂／Ａ

(6)按照我国耕地保护的关于规定,各省、自治区、直辖市划定的基本农田应该占本行政区域内耕地的（)以上。

（7）经济活动对于位置自身的影响也是巨大的，如(）改善可以将一块位置不好的土地变成位置很好的土地。

(8)工程立面图绘制中,通常规定用（）绘制建筑最外轮廓线。

（9)房屋按结构形式分类中，钢筋混凝土墙承重的结构称为（)。

（1０）设备购置费的计算公式为（)。

(11)按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，如下应计算全方面积的是()。

（12)地下水按其成因与埋藏条件,可以提成上层滞水、潜水、承压水三类。具备都市用水意义的地下水，重要是()。

(1３)生产单位提前进厂进行设备调试人员的工资应从()中列支。

（１4）施工单位参加联合试运转人员的工资应计入(）中。

（15)假如初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的(）以上或其余重要指标需要变动时，要重新报批可行性研究报告。

(16)依照净现值与折算率的关系，以及净现值指标在方案评价时的判别准则,可以很容易地导出用内部收益率（IRR)指标评价投资方案的判别准则，若IRRlt;iSUBc／SUＢ，则NPV＆lt；０，那么()。

（1７)排架结构荷载的传递路线依次为（）。

(18)当初步设计深度不够，不能准确地计算出工程量,但工程设计是采取技术比较成熟而又有类似工程概算指标可以运用时,可采取(）编制概算。

(1９）运用环比评分法计算得到以下指标A的权重值为（）。Ahｒef=javaｓcｒiｐt:；/A＞

（20）按照《全国统一建筑工程预算工程计算规则》的规定,有肋带型基础,当肋的高宽比小于4时,其混凝土体积应按（)计算。

（21)以下关于墙体的表述中，对的的是（）。

(２2）工程图纸中应分层次标注尺寸,其中最外层标注()。

(23)某住宅建筑各层外墙外围水平面积均为４０0m＜ＳUＰ2／ＳUＰ，共5层。中间设立宽为350mm的沉降缝一条，缝长１0ｍ。有顶盖的室外楼梯两层，每层水平投影面积８mSUP２／SUP,则该建筑的总建筑面积应为(）m＜ＳＵP＞2/SUP＞。

(24)从农业用地变为建设用地（)。

(25)我国是一个多地震的国家，()以上地区不宜作都市用地，更不能用来建设新的都市。

(26)石灰石经燃烧放出二氧化碳而生成块状材料,称为（）。

（２7)某建设项目计算期为,各年的净钞票流量如下表所表达，该项目标行业基准收益率为1０%，则其财务净现值为（）万元。Ahreｆ＝＂jaｖａscｒipt:；/A

(２8)强化复合木地板适合用于卧室、起居室、客厅、餐厅等地面装饰，房间的相对湿度小于()。

（29)建筑安装工程税金的计费基础是(）。

（3０)集料中若含有无定形（)等活性物质,当混凝土中有水分存在时，它能与水泥中的碱起反映，产生碱集料反映,使混凝土发生破坏。

二、多项选择题(共10题。每小题2分。每小题的备选项中，有2个或２个以上符合题意。至少肖1个错项。错选。本题不得分）

（１)建筑安装工程中的直接工程费由(）构成。

(2）塑钢门窗的优点有（)。

(3)龙骨按材料的不一样可划分为()龙骨。

(4)依照现行《土地分类》的规定,我国的土地分为()。

(5)总投资收益率的计算中,投资总额的构成包含（)。

(6)常见混凝土的添加剂有()。

(7)如下属于建设行政法规的有()。

（８)属于进口设备到岸价内容的有()。

(9)塑钢门窗是继木、钢、铝之后的第四代新型建筑门窗,具备（)等重要特点。

（10)水塔基础的形式与水塔的容量、塔身结构和地基承载力关于。常见的型式有（)。

三、综合题[共4题，共5０分。有计算的，规定列出算式、计算环节。需按公式计算的，应列出公式。计算成果保存两位小数]

(1)某四层钢筋混凝土现浇框架办公楼，下列图为其平面结构示意图和独立柱基础断面图,已知楼层高均为3.6０m，屋顶楼板标高为14.40ｍ,且柱顶标