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2025四平市早市合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在吉林省四平市平等自愿协商订立：
甲方（场地提供方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（经营户）：
名称：
地址：
法定代表人/负责人：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于四平市区域的早市场地，并愿意将其提供给乙方用于经营活动；乙方有意承租甲方提供的场地进行合法经营活动。为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方达成如下协议：
第一条合同概述
1.1本合同为场地租赁合同，甲方将其所有的四平市早市场地出租给乙方，供乙方用于经营（具体经营范围见本合同第三条）。
1.2合同期限为年，自年月日起至年月日止。合同期满后，双方可协商续签，但需另行签订书面协议。
第二条经营范围与限制
2.1乙方在租赁场地内仅限于从事经营活动，具体经营范围以本合同附件《经营范围确认书》为准。
2.2乙方不得擅自改变经营范围或利用场地从事法律法规禁止的活动，否则甲方有权单方面解除合同，并追究乙方的法律责任。
2.3乙方应遵守国家有关卫生、消防、城市管理等法律法规，确保经营活动合法合规。
第三条合同期限
3.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。
3.2合同期满后，若乙方希望继续使用场地，应在合同期满前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。
3.3任何一方未在规定时间内提出续租申请的，视为放弃续租权利。
第四条租赁费用及支付方式
4.1乙方应向甲方支付租赁费用，具体金额为每月人民币元（大写：元整）。
4.2租赁费用支付方式为（现金/转账），支付时间为每月日前。
4.3乙方应按时支付租赁费用，逾期支付的，需按日支付滞纳金，滞纳金比例为未付金额的%。
4.4甲方收取租赁费用后，应向乙方提供合法的收费凭证。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
5.1甲方应按时将场地交付乙方使用，并确保场地及相关设施处于可正常使用状态。
5.2甲方有权监督乙方的经营活动，确保其符合法律法规及本合同约定。
5.3甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，不得擅自增加或减少租赁费用。
5.4甲方应协助乙方办理与场地使用相关的证照手续，费用由乙方承担。
乙方的权利与义务：
5.5乙方应按时支付租赁费用及其他应缴费用，不得拖欠。
5.6乙方应合理使用场地及设施，不得擅自拆改、破坏场地结构或设施设备。
5.7乙方应自行承担经营活动中产生的税费、保险费、员工工资等费用。
5.8乙方应遵守早市的作息时间，不得擅自延长营业时间或从事影响他人正常生活的活动。
5.9乙方应保持场地及周边环境的整洁，不得随意倾倒垃圾或从事其他不文明行为。
第六条场地管理与维护
6.1甲方负责场地的整体维护与修缮，包括但不限于道路、排水系统、照明设备等公共设施的维护。
6.2乙方负责其承租区域内设施的日常维护，如发现问题应及时向甲方报告并配合维修。
6.3乙方不得擅自占用或损坏公共设施，否则需承担相应维修费用或赔偿损失。
第七条不可抗力
7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。
7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关
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