2025合同范本个人房产抵押借款合同样本.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025合同范本-个人房产抵押借款合同样本

合同编号：

借款合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（city）签订：

甲方（贷款人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于乙方因个人/家庭/经营需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供本合同项下的借款，并以乙方所有的房产作为抵押物，双方达成如下协议，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方同意向乙方提供借款人民币（大写）元（￥，以下简称“借款”）。

第二条借款期限

2.1借款期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2借款期限届满时，乙方应立即偿还全部借款本金及利息，不得拖延。

第三条借款利率

3.1借款利率为年利率%，利息按方式计算（如：按月、按季、按年）。

3.2利息支付方式为（如：按月支付、按季支付、到期一次性支付）。具体支付日期为。

第四条还款方式

4.1乙方应按本合同约定的时间、金额和方式偿还借款本金及利息。

4.2乙方可以选择以下还款方式之一：

（A）按月等额还款；

（B）按月付息，到期一次性还本；

（C）其他约定的还款方式。

4.3如果借款期限届满，乙方未按期偿还借款本金及利息，甲方有权收取逾期利息，逾期利率为%（年利率）。

第五条抵押物

5.1乙方同意以其合法拥有的房产作为本合同项下借款的抵押物。该房产的基本情况如下：

坐落位置：

房产权属证书编号：

房屋建筑面积：

评估价值：人民币（大写）元（￥）。

5.2乙方承诺对该房产拥有完全的处分权，且该房产不存在任何权利瑕疵或争议。

5.3在本合同签订后，双方应共同办理抵押登记手续，抵押登记所需费用由方承担。

5.4抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，不得擅自处分或损坏抵押物。如抵押物因乙方的过失或故意行为受到损坏，乙方应承担修复责任。

5.5抵押期间，如乙方需要对抵押物进行保险，相关保险费用由乙方承担，保险单应注明甲方为唯一的受益人。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利：

（a）有权要求乙方按时支付利息和偿还本金；

（b）有权要求乙方按时办理抵押登记手续；

（c）有权在乙方发生违约行为时，采取法律允许的手段进行追偿。

6.2甲方的义务：

（a）按本合同约定按时发放借款；

（b）妥善保管乙方提供的抵押物权属证书及其他相关资料；

（c）不得擅自挪用乙方偿还的借款本金及利息。

6.3乙方的权利：

（a）有权按本合同约定使用借款；

（b）有权要求甲方按时履行发放借款的义务；

（c）有权在抵押物处置时，依法获得相关补偿。

6.4乙方的义务：

（a）按本合同约定支付利息和偿还本金；

（b）配合甲方办理抵押登记手续及相关事宜；

（c）不得擅自处分抵押物，不得在抵押物上设定其他权利负担；

（d）按时支付与抵押物相关的费用，包括但不限于保险费、维修费等。

第七条违约责任

7.1乙方未按本合同约定支付利息或偿还本金的，视为违约，甲方有权采取以下措施：

（a）要求乙方立即偿还全部未到期的借款本金及利息；

（b）收取逾期利息；

（c）依法处分抵押物，优先受偿；

（d）通过法律途径追究乙方的违约责任。

7.2乙方违反本合同任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为借款本金的%。

7.3如因乙方的违约行为导致甲方采取法律手段追偿，乙方需承担所有相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费、执行费等。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2