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2025xx最新上海房屋租赁合同范本

合同编号：2025xx

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于上海市签署：

出租人（以下简称“甲方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。

承租人（以下简称“乙方”）：，身份证号码/统一社会信用代码：，地址：，联系电话：。

鉴于甲方是位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方经友好协商，达成如下合同条款：

第一条租赁物业描述

1.1该房屋的地址为上海市区路弄号室，建筑面积为平方米，产权证编号：。

1.2该房屋的用途为，乙方承诺仅将该房屋用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

2.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应于租赁期届满前日协商一致，并签订续租合同。在同等条件下，乙方享有优先租赁权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：，开户行：，账户名：。

3.3如乙方延迟支付租金，每延迟一日，需按日租金的千分之一向甲方支付违约金。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签署之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，如乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3如乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方应确保该房屋的合法性，包括但不限于拥有完整的所有权或使用权，并有权出租该房屋。

5.2甲方应按约定提供该房屋，并确保该房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

5.3甲方有权在租赁期内进入该房屋进行检查和维修，但应提前日书面通知乙方，不得无故打扰乙方的正常居住或使用。

5.4甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有在租赁期内对该房屋的合法使用权。

6.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠租金。

6.3乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助维修。

6.4乙方不得在该房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租或分租该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

6.5乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用。

第七条费用承担

7.1租赁期间，该房屋所产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、电视收视费等由乙方承担，相关费用由乙方自行支付。

7.2租赁期间，该房屋的物业管理费由方承担，具体费用为人民币元/月，由方支付。

7.3租赁期间，该房屋的房产税、土地使用税及其他相关税费由甲方承担。

第八条提前解约

8.1任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致。

8.2如甲方提前终止合同，应向乙方支付相当于个月的租金作为赔偿，双方另有约定的除外。

8.3如乙方提前终止合同，甲方有权没收押金，并要求乙方支付剩余租赁期内的租金。

第九条违约责任

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

9.2乙方逾期支付