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2025三亚市房屋租赁合同范本

合同编号：

签订地点：三亚市

签订日期：

出租人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于三亚市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证编号为，建筑总面积为平方米，户型为，房屋用途为。该房屋配备有部电梯，其中部可供乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意在租赁期届满后，若乙方需继续租赁该房屋，可于租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期首月日前支付。

甲方收取租金的银行账户信息如下：

户名：

开户银行：

账号：

第四条押金

乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。租赁期届满后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条房屋的使用

乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。如需对房屋进行装修或增添设备，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。相关费用由乙方自理。

乙方应合理使用房屋内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。未经甲方书面许可，乙方不得擅自拆除、改动或更换房屋内的任何设施设备。

乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、物业费、取暖费等各项费用，逾期支付的，应当按照逾期金额的%每日向甲方支付违约金。

乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区的管理规定，不得在租赁期间进行任何违法或扰民行为，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得从事传销、赌博等非法活动。

乙方应确保房屋及设施设备的安全使用，如因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

甲方应确保该房屋在租赁期间的权属清晰，无权属纠纷，且房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态。因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应责任。

第六条房屋的维护与维修

在租赁期间，甲方有责任对该房屋的主体结构进行定期检查和维修，以确保房屋的正常使用。如房屋出现需要维修的情况，甲方应于接到乙方通知之日起日内完成维修。如因甲方延迟维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任。

因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备，维修费用由乙方承担。

第七条房屋的转让与转租

在租赁期间，甲方不得将该房屋转让给他人，如需转让，应提前日以书面形式通知乙方，并确保受让人继续履行本合同项下的义务。

乙方不得擅自将该房屋转租、转借或以其他形式交他人使用，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意的转租行为无效，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

第八条合同的解除与终止

在租赁期间，如乙方有以下行为之一，甲方有权