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建设工程中的瑕疵担保责任与质量保修责任缺陷责任的差异

本文由界定建设工程中瑕疵担保责任的概念、构成要件及承担方式入手，再说明质量保修责任的依据、范围、期限，以及缺陷责任与质保金的关联；重点辨析三者在法律依据、质量问题发生时间、责任方式、限制期限上的差异，结合案例提出观点，为发承包双方解决质量争议提供参考。

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瑕疵担保责任

（一）瑕疵担保责任概念及定位

瑕疵担保责任制度起源于古罗马法。瑕疵担保责任包括物的瑕疵担保责任与权利的瑕疵担保责任，具体指在买卖等有偿合同中，出卖人对于给付应担其保权利完整和质量合格。

我国法上对于瑕疵担保责任制度的定位存在“相对独立说”和“统合说”两种不同的观点。“相对