2025年资产评估师之资产评估基础考试题库.docxVIP

2025年资产评估师之资产评估基础考试题库

单项选择题

1.下列关于资产评估概念的说法中，错误的是（）。

A.资产评估是受委托人和资产评估专业人员依法签订的资产评估委托合同约束的专业服务

B.资产评估是对评估对象价值进行评定、估算的专业服务

C.资产评估的客体是指资产评估的对象

D.资产评估的主体是指资产评估专业人员及评估机构

答案：A。解析：资产评估是受委托人与资产评估机构依法订立的资产评估委托合同约束的专业服务，而非与资产评估专业人员签订合同，A选项错误；B选项关于资产评估是对评估对象价值进行评定、估算的专业服务表述正确；C选项，资产评估客体即评估对象，说法正确；D选项，主体包括资产评估专业人员及评估机构正确。

2.下列关于劳动价值论的说法中，正确的是（）。

A.确定商品价值量的劳动时间是规定不变的

B.价值是由凝结在商品中的无差别的人类劳动决定的

C.商品是价值和使用价值的统一体，没价值的商品也没使用价值

D.决定商品价值量的劳动时间为个别劳动时间

答案：B。解析：确定商品价值量的社会必要劳动时间是随着社会劳动生产率的变化而变化的，不是规定不变的，A选项错误；价值是由凝结在商品中的无差别的人类劳动决定的，B选项正确；商品是价值和使用价值的统一体，没有价值的商品可能有使用价值，如空气等，C选项错误；决定商品价值量的劳动时间是社会必要劳动时间，而非个别劳动时间，D选项错误。

3.下列关于市场法评估技术思路的说法中，错误的是（）。

A.市场法要求充分利用类似资产成交价格信息，并以此为基础判断和估测被评估资产的价值

B.市场法是根据替代原理，采用比较或类比的思路估测资产价值的评估方法

C.选择的市场参照物应当与被评估资产在用途及性能上完全相同

D.任何一个理智的投资者在购置某项资产时，所愿意支付的价格不会高于市场上具有相同效用的替代品的现行市价

答案：C。解析：市场法是利用类似资产成交价格信息来判断和估测被评估资产价值，依据替代原理，采用比较或类比思路，投资者购置资产时支付价格不会高于相同效用替代品现行市价，A、B、D选项说法正确；选择的市场参照物与被评估资产在用途及性能上应具有可比性，而非完全相同，C选项错误。

4.下列关于资产评估假设的说法中，错误的是（）。

A.原地使用假设的资产使用方式和目的可能不变，也可能会改变

B.持续经营假设不但是一项资产评估假设，也是一项会计假设

C.持续经营假设可以是针对某个业务资产组的假设

D.采用最佳使用假设的充分必要条件是技术上可能、经济上可行

答案：D。解析：原地使用假设下资产使用方式和目的可能不变也可能改变，A选项正确；持续经营假设既是资产评估假设也是会计假设，且可针对某个业务资产组，B、C选项正确；采用最佳使用假设的前提是技术上可能、经济上可行、法律上允许，D选项中说充分必要条件表述错误。

5.下列关于资产评估委托合同的说法中，错误的是（）。

A.订立资产评估委托合同后需要对约定事项做出补充的，可以签署补充合同或重新订立合同，或者采取法律允许的其他方式做出补充

B.资产评估委托合同应当由资产评估机构的法定代表人签字，不得授权他人签字

C.承接资产评估业务需订立资产评估委托合同，或以符合法律规定的其他形式建立资产评估业务委托关系

D.资产评估机构在法定情形下可以拒绝履行或单方面解除资产评估委托合同

答案：B。解析：订立委托合同后可通过签署补充合同等方式对约定事项补充，A选项正确；承接业务需订立委托合同或建立符合法律规定的委托关系，C选项正确；资产评估机构在法定情形下可拒绝履行或单方面解除委托合同，D选项正确；资产评估委托合同可以由法定代表人签字，也可授权他人签字，B选项错误。

多项选择题

1.下列关于资产评估经济技术原则的说法中，正确的有（）。

A.商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降，这是供求原则的体现

B.最高最佳使用原则要求被评估资产应该按照在法律上允许、技术上可能、经济上可行的用途使用

C.预期收益原则是以技术原则的形式概括出资产及其价值的最基本的决定因素

D.贡献原则是预期收益原则在某种情况下的具体应用

E.评估时点原则要求评估结论的形成具有合理的时间期限

答案：ABCD。解析：供求原则体现了商品价格与需求、供给的关系，A选项正确；最高最佳使用原则要求资产按法律允许、技术可能、经济可行的用途使用，B选项正确；预期收益原则概括了资产及其价值的基本决定因素，C选项正确；贡献原则是预期收益原则在某种情况下的具体应用，D选项正确；评估时点原则强调评估结论是在某一特定时点的价值，而非评估结论形成具有合理时间期限，E选项错误。

2.下列关于市场法适用范围与局限的说法中，正确的有（