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场地出租合同协议

前言

本合同协议（以下简称“本合同”）由以下双方于【具体年份】年【具体月份】月【具体日期】日在【具体城市】市【具体区域】签署：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称/姓名：【甲方法定全称或个人姓名】

法定代表人/负责人（如为单位）：【法定代表人姓名】

联系地址：【甲方联系地址】

联系电话：【甲方联系电话】

（甲方为合法拥有该场地所有权或出租权的一方）

承租方（以下简称“乙方”）：

名称/姓名：【乙方法定全称或个人姓名】

法定代表人/负责人（如为单位）：【法定代表人姓名】

联系地址：【乙方联系地址】

联系电话：【乙方联系电话】

（乙方为因自身经营或活动需要，拟承租该场地的一方）

鉴于甲方合法拥有/享有【场地具体地址】（以下简称“该场地”）的出租权，乙方因【简述租赁用途，如：举办活动、办公、经营等】需要，向甲方承租该场地。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就场地租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

第一条租赁场地的基本情况

1.场地位置：该场地位于【详细地址，包括街道门牌号、楼层、具体房间号或区域等，越详细越好】。

2.场地面积：该场地的租赁面积约为【数字】平方米（最终以双方共同确认的实际测量面积或房产证/租赁合同载明面积为准）。

3.场地现状：甲方交付该场地时的现状为【详细描述场地现状，如：毛坯、简装、带部分设施设备等，并可作为本合同附件一《场地交付确认书》的主要内容】。乙方已对该场地的位置、面积、结构、设施、装修及周边环境等情况进行了充分了解和实地考察，对场地现状表示认可。

4.租赁用途：乙方承租该场地的用途为【明确、具体的用途，例如：商业零售、办公、举办展览展示活动、文艺演出等】。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为【数字】年/月，自【XXXX年XX月XX日】起至【XXXX年XX月XX日】止。

2.租赁期满，甲方有权收回该场地，乙方应如期返还。乙方如需继续承租的，应于租赁期满前【数字，如：两个月】向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

1.租金标准：该场地每月/每年租金为人民币【金额大写】元（￥【金额小写】元）。此租金【是否】包含物业管理费、水电费、暖气费等其他费用（具体费用承担方式详见第四条）。

2.租金支付方式：乙方应通过【银行转账/现金/支票】方式向甲方支付租金。

3.租金支付周期：租金按【月/季/半年/年】支付。

4.首期租金支付：乙方应于本合同签订之日起【数字】个工作日内，向甲方支付首期租金，即人民币【金额大写】元（￥【金额小写】元）。

5.后续租金支付：后续每期租金应于本期到期前【数字】个工作日内支付给甲方。例如，若按季度支付，则乙方应于每季度第一个月的第【数字】个工作日之前支付该季度租金。

6.甲方收款账户信息（如适用银行转账）：

开户行：【银行名称及支行】

账户名称：【账户名】

账号：【银行账号】

7.发票：甲方应在收到乙方租金后【数字】个工作日内，向乙方提供等额合法的【增值税专用发票/普通发票】。

第四条其他费用

1.租赁期内，因使用该场地所发生的费用（包括但不限于水电费、燃气费、暖气费、冷气费、物业管理费、网络通讯费、卫生费、垃圾清运费、场地租赁税费等），除本合同另有约定外，均由【乙方/甲方/双方按约定比例】承担。

2.具体费用承担明细约定如下：

*水费：由【乙方】承担，按【自来水公司标准/甲方抄表数】计算，支付方式为【向甲方支付/直接向相关部门支付】。

*电费：由【乙方】承担，按【电力公司标准/甲方抄表数】计算，支付方式为【向甲方支付/直接向相关部门支付】。

*物业管理费：由【乙方】承担，标准为【金额】，支付方式为【向甲方支付/直接向物业公司支付】。

*【其他需要列明的费用】：【承担方】、【标准】、【支付方式】。

3.上述费用乙方应按相关部门或甲方要求的期限按时支付，逾期支付所产生的滞纳金或罚款由乙方自行承担。

第五条场地的交付与返还

1.场地交付：甲方应于【XXXX年XX月XX日】或收到乙方首期租金及押金后【数字】个工作日内，将该场地按【合同第一条第三款约定的现状/双方约定的其他交付标准】交付给乙方。双方应签署《场地交付确认书》，明确场地交付时的状况、设施设备清单等，作为本合同附件。

2.场地返还：租赁期满或本合同解除后，乙方应于【约定时间，如：租赁期满之日起5个工作日内】将该场地及其附属设施、设备（如有）完好、整洁地返还给甲方，并配合甲方办理交接手续。如有留置物品，视为乙方放弃，甲