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2025年小学教室租赁合同范本

合同编号：

本合同由以下双方于（日期）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地址）的小学生教室，并同意将其出租给乙方用于（具体用途，如小学教学、培训活动等），乙方愿意承租该教室。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方出租给乙方的教室位于（详细地址），以下简称“租赁教室”，具体包括（如：教室面积、设施设备等）。

1.2甲方保证其对租赁教室拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁教室不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2乙方如需延长租赁期限，应于合同期满前日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（￥）/月，租金按支付。

3.2乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3甲方应于收到租金后向乙方提供合法的租金收据。

第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

4.1.1甲方应确保租赁教室的设施设备处于正常使用状态，并在租赁期间提供必要的维护和维修服务。

4.1.2甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用租赁教室。

4.1.3甲方不得干涉乙方的正常教学活动，除非租赁教室存在安全隐患或其他严重影响教学的情况。

4.2乙方的权利与义务：

4.2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁教室及其设施设备，如有损坏或故障，应及时通知甲方并协助修复。

4.2.3乙方不得擅自改变租赁教室的结构或用途，不得转租、转借或以其他形式将租赁教室交给第三方使用。

4.2.4乙方应遵守相关法律法规及甲方的规章制度，不得在租赁教室内进行违法活动。

第五条押金与费用

5.1乙方需于签订本合支付押金人民币元整（￥），用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.2租赁期间，因使用租赁教室产生的水费、电费、燃气费、物业费等费用由乙方承担。

5.3甲方负责租赁教室内设施设备的日常维护和维修，相关费用由甲方承担。

第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2如因政府征收、城市规划或其他不可抗力因素导致租赁教室无法继续使用，双方可协商终止合同，相关费用由双方协商分担。

6.3任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法继续履行的，违约方应赔偿守约方遭受的损失。

第七条违约责任

7.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按未支付部分的%向甲方支付违约金。

7.2乙方擅自改变租赁教室用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方应赔偿给甲方造成的损失。

7.3甲方未按约定提供租赁教室或设施设备影响乙方使用的，乙方有权要求减少租金或解除合同。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式份，甲乙双方各执