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2025最新市场房屋租赁合同范本下载版

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方合法拥有位于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于（用途，如：居住、商业等），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋为（描述房屋的位置、户型、面积等具体情况），具体地址为：，房屋所有权证编号为：。

1.2房屋的附属设施包括：。

1.3房屋的装饰和设备情况：。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，双方如需续租，应于到期日前日协商一致，并签订书面续租协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为每月人民币元（大写：）。

3.2租金支付方式为（如：按月支付、按季度支付），具体支付日期为每月日或每季度日前。

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付逾期部分的千分之一作为违约金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写：），用于保障乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应全额退还押金。

4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋或设施，甲方有权扣除相应金额的押金用于修复，不足部分有权向乙方追偿。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

5.1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权、土地使用权等权属证明合法有效。

5.1.2甲方应按时提供租赁房屋，不得无故收回房屋，除非本合同另有约定或法律另有规定。

5.1.3甲方有权对租赁房屋进行检查，但应在合理时间内通知乙方，不得干扰乙方的正常生活或工作。

5.1.4甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或市场租金发生重大变化并经双方协商一致。

5.2乙方的权利和义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及押金，并在租赁期间合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2.2乙方应遵守法律法规及社区管理规定，不得进行违法活动或影响邻居正常生活的行为。

5.2.3乙方应妥善保管房屋及设施，如有损坏应及时修复或通知甲方。

5.2.4乙方不得将房屋转租、转借或允许他人擅自使用，否则视为违约。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

6.2.1乙方逾期支付租金超过日的；

6.2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

6.2.3乙方利用房屋进行违法活动的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按时交付房屋，致使乙方无法使用房屋的；

6.3.2甲方提供的房屋存在重大质量问题，严重影响乙方使用的。

第七条违约责任

7.1任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

7.2乙方逾期支付租金的，按本合同第三条第三款的规定支付违约金。

7.3乙方擅自改变房屋用