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2025市区土地使用权全款交易买卖合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市签订：
甲方（卖方）：
地址：
联系方式：
乙方（买方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方合法拥有位于市区街号（以下简称“该土地”）的土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方；乙方同意按照本合同约定的条件购买该土地使用权。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条标的物描述
1.1甲方同意将其拥有的位于市区街号的土地使用权（以下简称“标的物”）出售给乙方。标的物的详细信息如下：
土地面积：平方米
土地用途：（如商业、住宅、工业等）
地块编号：
使用权证号：
其他相关权利：
1.2甲方保证其对标的物拥有完整的权利，并有权出售该土地使用权，且该土地使用权不存在任何争议、质押、查封或其他权利限制。
第二条交易价格与支付方式
2.1双方同意，标的物的交易价格为人民币元（大写：元整）（以下简称“交易价格”）。
2.2乙方应于本合同签订后日内，以方式支付全部交易价格至甲方指定账户。
2.3甲方应在收到交易价格后日内，向乙方提供相应的收据或发票。
第三条交割时间与方式
3.1本合同双方同意，标的物的交割时间为年月日。
3.2甲方应于交割日前完成以下事项：
（1）将标的物的所有权相关文件（如土地使用权证、其他相关批准文件等）完整地移交给乙方；
（2）协助乙方办理土地使用权过户登记手续；
（3）向乙方提供与标的物相关的所有文件、资料和信息，确保乙方对标的物的完整权利。
3.3乙方应于交割日前完成以下事项：
（1）支付全部交易价格；
（2）配合甲方完成土地使用权过户登记手续。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证标的物的真实性、合法性及完整性，如因甲方原因导致标的物权属不清或产生争议，甲方应承担全部责任；
（2）甲方应协助乙方完成标的物的过户登记手续，并提供必要的文件和资料；
（3）甲方不得在交割后继续使用或处分标的物。
4.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按本合同约定支付交易价格，并按时完成交割手续；
（2）乙方有权要求甲方提供与标的物相关的所有文件和资料，并协助完成过户登记；
（3）乙方应按标的物的现状使用，如需改变土地用途，须依法办理相关手续。
第五条违约责任
5.1任何一方未能履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的全部损失。
5.2甲方未能按期完成交割义务的，每逾期一日，应按交易价格的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收款项并赔偿乙方损失。
5.3乙方未能按期支付交易价格的，每逾期一日，应按交易价格的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方已付款项不予退还，并应赔偿甲方损失。
第六条不可抗力
6.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同，任何一方均不承担违约责任。
6.2不可抗力事件包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条合同生效及其他
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.3本合同一式
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