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2025工业地皮租赁合同

本合同由以下双方于年月日在省市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的工业用地（以下简称“租赁物”）的使用权，乙方因生产经营需要希望租赁上述工业用地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条合同的基本约定

1.1本合同系甲方向乙方出租工业用地使用权的正式协议，具有法律效力，双方均应严格遵守。

1.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同约定的租赁期届满且双方完成全部权利义务后终止。

1.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二条租赁物的描述

2.1租赁物位于省市区路号，土地面积为平方米，土地使用权证编号为。

2.2租赁物的现状：已开发，可用于工业生产、仓储或其他合法的工业用途。

2.3租赁物的用途：乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第三条租赁期限

3.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2乙方如需续租，可在租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租协议。同等条件下，乙方享有优先承租权。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：每年人民币元（大写：元整），不含税。

4.2租金支付方式：按支付，每次支付元，于每期开始日内支付至甲方指定账户。

4.3甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

4.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按未支付部分的‰支付违约金。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

5.1.1甲方有权按约定收取租金，并在租赁期满后收回租赁物。

5.1.2甲方应保证其对租赁物的使用权合法有效，并在租赁期间内不得将租赁物另行出租或出售。

5.1.3甲方应提供租赁物的权属证明文件，并协助乙方办理与租赁相关的手续。

5.1.4甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动，但有权监督乙方是否按约定使用租赁物。

5.2乙方的权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物，并享有独立的经营权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠。

5.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需对租赁物进行装修或添加附属设施，应书面通知甲方并取得甲方书面同意。

5.2.4乙方应承担租赁期间内租赁物的维护和修缮责任，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.2.5租赁期届满或合同终止时，乙方应按约定将租赁物及相关设施完好无损地交还甲方，不得拆除或损坏任何附着物。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担租赁物的水、电、燃气、取暖、垃圾处理等各项费用，并按相关管理部门的规定按时缴纳。

6.2租赁期间，如遇国家政策性调整或不可抗力因素导致的费用增加，双方应协商解决。

第七条不可抗力

7.1由于地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件导致租赁物无法正常使用或造成损失的，双方均不承担违约责任，但应协商解决后续事宜。

7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明文件。

第八条合同的